110 Rue DEBUSSY · La Prairie
Valeur estimée
787 500 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 219,1 m² · constr. 1967 · terrain 2 406,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 406,7 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
651 600 $
Rôle antérieur 583 700 $ +11.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
043052551000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
935718
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 200 $
Valeur bâtiment
385 400 $
Rôle antérieur
583 700 $
ID provincial
67015043052551000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
764 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
475 445 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 71 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue Saint-Jacques, La Prairie 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 418 $/m²) 219,4 m² · constr. 1848 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −513 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 824 487 $ Poids 63 % |
| 2 | 427, rue Houde, La Prairie 2025-10-28 · 452 m · Vendu 622 500 $ (3 424 $/m²) 181,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +63 859 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 681 792 $ Poids 48 % |
| 3 | 111, Rue Sainte-Marie, La Prairie 2026-07-24 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 280 $/m²) 205,8 m² · constr. 1901 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 811 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 764 311 $ Poids 47 % |
| 4 | 376, rue Lavoie, La Prairie 2025-07-02 · 456 m · Vendu 645 000 $ (3 530 $/m²) 182,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 030 $ · Ajust. superficie +64 253 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 678 783 $ Poids 42 % |
| 5 | 231, rue Léon-Bloy Ouest, La Prairie 2025-11-18 · 981 m · Vendu 510 000 $ (2 763 $/m²) 184,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +47 657 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 622 708 $ Poids 38 % |
| 6 | 90, rue Rosaire-Circé, La Prairie 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (4 224 $/m²) 219 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +211 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 832 711 $ Poids 32 % |
| 7 | 615, 617, 623, rue Sainte-Rose, La Prairie 2025-09-17 · 927 m · Vendu 421 500 $ (2 371 $/m²) 177,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 057 $ · Ajust. superficie +48 954 $ · Ajust. âge +35 828 $ | 545 338 $ Poids 31 % |
| 8 | 20, boulevard Marie-Victorin, Candiac 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 1 380 000 $ (5 522 $/m²) 249,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −85 042 $ · Ajust. âge −138 000 $ | 1 156 958 $ Poids 29 % |
| 9 | 26A, boul. Marie-Victorin, Candiac 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 1 400 000 $ (6 184 $/m²) 226,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 727 $ · Ajust. superficie −22 571 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 367 157 $ Poids 27 % |
| 10 | 1395, boulevard Marie-Victorin, La Prairie 2024-11-05 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (3 686 $/m²) 230,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +165 810 $ · Ajust. superficie −21 195 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 909 615 $ Poids 27 % |
| 11 | 103, rue Saint-Laurent, La Prairie 2025-05-15 · 1.3 km · Vendu 340 396 $ (1 698 $/m²) 200,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +30 419 $ · Ajust. superficie +15 789 $ · Ajust. âge +34 040 $ | 420 643 $ Poids 26 % |
| 12 | 366, rue Lavoie, La Prairie 2024-10-24 · 427 m · Vendu 608 000 $ (3 357 $/m²) 181,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +122 662 $ · Ajust. superficie +63 788 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 733 650 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.