110 Boulevard POMPIDOU · La Prairie
Valeur estimée
950 500 $
Unifamiliale · 5 750 $/m² · 165,3 m² · constr. 1994 · terrain 628,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628,1 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
843 400 $
Rôle antérieur 747 200 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
052840236500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
936801
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 600 $
Valeur bâtiment
475 800 $
Rôle antérieur
747 200 $
ID provincial
67015052840236500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 014 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
762 500 $
$/m² médian
4 744
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 87 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Picasso, La Prairie 2026-06-25 · 79 m · Vendu 780 000 $ (4 232 $/m²) 184,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −40 206 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 726 229 $ Poids 80 % |
| 2 | 17, rue Emmanuel-Desrosiers, La Prairie 2026-07-09 · 490 m · Vendu 910 000 $ (5 003 $/m²) 181,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 523 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 827 527 $ Poids 76 % |
| 3 | 110, boulevard Pompidou, La Prairie 2025-06-10 · 4 m · Vendu 918 500 $ (5 557 $/m²) 165,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +75 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 994 346 $ Poids 69 % |
| 4 | 24, rue Perrier, La Prairie 2025-06-20 · 151 m · Vendu 795 000 $ (4 956 $/m²) 160,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +12 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 872 791 $ Poids 68 % |
| 5 | 345, rue Louis-Bariteau, La Prairie 2025-11-17 · 554 m · Vendu 827 500 $ (4 633 $/m²) 178,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +76 586 $ · Ajust. superficie −30 811 $ · Ajust. âge −37 237 $ | 836 038 $ Poids 67 % |
| 6 | 8, Debussy, Candiac 2025-07-10 · 687 m · Vendu 895 000 $ (5 249 $/m²) 170,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 219 $ · Ajust. superficie −13 648 $ · Ajust. âge −17 900 $ | 910 671 $ Poids 58 % |
| 7 | 78, rue De Toulouse, Candiac 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 372 500 $ (2 259 $/m²) 164,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 697 $ · Ajust. superficie +452 $ · Ajust. âge −31 663 $ | 345 986 $ Poids 57 % |
| 8 | 57, rue Perrier, La Prairie 2025-09-26 · 78 m · Vendu 820 000 $ (4 314 $/m²) 190,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −53 488 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 834 295 $ Poids 56 % |
| 9 | 38, rue François-de-Lauzon, La Prairie 2026-05-25 · 341 m · Vendu 660 000 $ (4 864 $/m²) 135,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +71 982 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 697 405 $ Poids 56 % |
| 10 | 32, rue Benoit-Charlebois, La Prairie 2026-01-08 · 860 m · Vendu 942 000 $ (6 331 $/m²) 148,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +87 184 $ · Ajust. superficie +52 228 $ · Ajust. âge −65 940 $ | 1 015 471 $ Poids 55 % |
| 11 | 145, rue Picasso, La Prairie 2025-07-15 · 260 m · Vendu 865 500 $ (4 653 $/m²) 186 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 663 $ · Ajust. superficie −48 161 $ · Ajust. âge −30 293 $ | 832 710 $ Poids 55 % |
| 12 | 46, rue François de Lauzon, La Prairie 2026-01-15 · 311 m · Vendu 148 613 $ (1 095 $/m²) 135,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +13 754 $ · Ajust. superficie +16 208 $ · Ajust. âge −8 917 $ | 169 659 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.