220 Rue NOTRE-DAME app. 101 app. 101 · La Prairie
Valeur estimée
458 500 $
Unifamiliale · 5 388 $/m² · 85,1 m² · constr. 2012 · terrain 142,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
142,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 700 $
Rôle antérieur 239 000 $ +45.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
053039670601010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1131620
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
265 500 $
Rôle antérieur
239 000 $
ID provincial
67015053039670601010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 20 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Saint-Laurent, La Prairie 2026-05-04 · 281 m · Vendu 550 000 $ (6 344 $/m²) 86,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 075 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 606 860 $ Poids 94 % |
| 2 | 350, rue St-Laurent, La Prairie 2025-12-16 · 268 m · Vendu 530 000 $ (5 869 $/m²) 90,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −15 260 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 614 772 $ Poids 81 % |
| 3 | 110, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-06-09 · 186 m · Vendu 630 000 $ (6 442 $/m²) 97,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −40 905 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 660 039 $ Poids 68 % |
| 4 | 25, avenue Ernest-Rochette, La Prairie 2025-05-20 · 506 m · Vendu 302 500 $ (3 346 $/m²) 90,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +27 032 $ · Ajust. superficie −8 868 $ · Ajust. âge −1 512 $ | 319 152 $ Poids 56 % |
| 5 | 100, rue Notre-Dame, La Prairie 2026-05-29 · 213 m · Vendu 710 000 $ (6 995 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −57 360 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 732 593 $ Poids 53 % |
| 6 | 35, rue Ernest Rochette, La Prairie 2025-02-27 · 506 m · Vendu 114 537 $ (1 278 $/m²) 89,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +21 421 $ · Ajust. superficie −2 876 $ · Ajust. âge −573 $ | 132 509 $ Poids 49 % |
| 7 | 20, boulevard de La Magdeleine, La Prairie 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 121 862 $ (1 366 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 947 $ · Ajust. superficie −2 801 $ · Ajust. âge +12 186 $ | 136 195 $ Poids 47 % |
| 8 | 702, rue Deslauriers, La Prairie 2026-06-19 · 812 m · Vendu 620 000 $ (6 175 $/m²) 100,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −47 241 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 642 577 $ Poids 44 % |
| 9 | 285, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-08-12 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (6 453 $/m²) 92,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 909 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 631 591 $ Poids 42 % |
| 10 | 310, avenue de la Mennais, La Prairie 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (6 508 $/m²) 92,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −23 102 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 644 464 $ Poids 41 % |
| 11 | 455, Ernest-Rochette, La Prairie 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 659 000 $ (7 654 $/m²) 86,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 417 $ · Ajust. superficie −3 827 $ · Ajust. âge +65 900 $ | 775 491 $ Poids 40 % |
| 12 | 185, rue du Parc, La Prairie 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (2 866 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +9 459 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 277 783 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.