214 Rue SAINT-IGNACE · La Prairie
Valeur estimée
799 800 $
Autre · 2 542 $/m² · 314,6 m² · constr. 1986 · terrain 1 562,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
314,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 562,9 m²
Frontage
42 m
CUBF
7112
Usage
Musée
Valeur au rôle 2026 — composition
1 916 600 $
Rôle antérieur 1 638 500 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
053101629200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
939641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 006 900 $
Valeur bâtiment
909 700 $
Rôle antérieur
1 638 500 $
ID provincial
67015053101629200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
875 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
421 250 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 73 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263-265, rue Saint-Charles, La Prairie 2026-02-03 · 415 m · Vendu 475 445 $ (1 576 $/m²) 301,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 008 $ · Ajust. superficie +10 164 $ · Ajust. âge +38 036 $ | 562 653 $ Poids 83 % |
| 2 | 263-265, rue Saint-Charles, La Prairie 2025-05-13 · 415 m · Vendu 915 000 $ (3 033 $/m²) 301,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +81 767 $ · Ajust. superficie +19 562 $ · Ajust. âge +73 200 $ | 1 089 529 $ Poids 59 % |
| 3 | 315-319, rue Saint-Charles, La Prairie 2025-08-22 · 513 m · Vendu 715 000 $ (2 062 $/m²) 346,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −33 193 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 737 273 $ Poids 58 % |
| 4 | 640 à 644, rue Saint-Charles, La Prairie 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (991 $/m²) 348,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 646 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 324 904 $ Poids 50 % |
| 5 | 446-448-450-450A, rue Saint-Georges, La Prairie 2025-09-05 · 709 m · Vendu 775 000 $ (2 866 $/m²) 270,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +63 341 $ · Ajust. âge +73 625 $ | 983 780 $ Poids 46 % |
| 6 | 843, 845, 405, rue Gouin, rue Lavoie, La Prairie 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 733 500 $ (2 556 $/m²) 287 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 249 $ · Ajust. superficie +35 269 $ · Ajust. âge +73 350 $ | 851 369 $ Poids 44 % |
| 7 | 863, Rue Deslauriers, La Prairie 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 1 210 000 $ (4 028 $/m²) 300,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +112 121 $ · Ajust. superficie +28 599 $ · Ajust. âge −121 000 $ | 1 229 720 $ Poids 43 % |
| 8 | 514-516-518-520, rue Saint-Paul, La Prairie 2025-07-02 · 874 m · Vendu 1 100 000 $ (3 957 $/m²) 278 m² · constr. 1955 Ajust. marché +58 035 $ · Ajust. superficie +72 410 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 340 445 $ Poids 41 % |
| 9 | 587-597, boulevard Taschereau, La Prairie 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (713 $/m²) 315,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −356 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 267 250 $ Poids 41 % |
| 10 | 335-339, Rue Saint-Charles, La Prairie 2025-01-21 · 543 m · Vendu 775 000 $ (2 207 $/m²) 351,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie −40 284 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 875 619 $ Poids 37 % |
| 11 | 654, 656, 658, rue Gouin, La Prairie 2025-12-11 · 984 m · Vendu 917 000 $ (3 561 $/m²) 257,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +81 374 $ · Ajust. superficie +101 671 $ · Ajust. âge +91 700 $ | 1 191 746 $ Poids 34 % |
| 12 | 740-746, rue Houde, La Prairie 2025-09-03 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (3 687 $/m²) 259 m² · constr. 1958 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +102 506 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 241 498 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.