220 Rue PARADIS · La Prairie
Valeur estimée
1 036 400 $
Unifamiliale · 4 683 $/m² · 221,3 m² · constr. 2000 · terrain 500,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,1 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
898 300 $
Rôle antérieur 800 600 $ +12.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062944456600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
942209
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
342 500 $
Valeur bâtiment
555 800 $
Rôle antérieur
800 600 $
ID provincial
67015062944456600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 003 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
623 750 $
$/m² médian
4 980
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 91 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-07-10 · 448 m · Vendu 975 000 $ (4 654 $/m²) 209,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 458 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 978 083 $ Poids 87 % |
| 2 | 570, rue Papineau, La Prairie 2026-03-17 · 370 m · Vendu 867 500 $ (4 121 $/m²) 210,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 251 $ · Ajust. superficie +22 254 $ · Ajust. âge +47 713 $ | 1 003 718 $ Poids 86 % |
| 3 | 250, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2026-04-14 · 244 m · Vendu 864 900 $ (4 312 $/m²) 200,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 114 $ · Ajust. superficie +44 625 $ · Ajust. âge −17 298 $ | 927 340 $ Poids 82 % |
| 4 | 210, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-26 · 683 m · Vendu 1 015 000 $ (4 630 $/m²) 219,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +4 862 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 1 007 286 $ Poids 81 % |
| 5 | 240, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-08 · 695 m · Vendu 971 500 $ (4 517 $/m²) 215,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 250 $ · Ajust. superficie +14 001 $ · Ajust. âge −19 430 $ | 978 321 $ Poids 79 % |
| 6 | 100, rue Paradis, La Prairie 2026-02-03 · 206 m · Vendu 814 000 $ (4 198 $/m²) 193,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +66 785 $ · Ajust. superficie +57 513 $ · Ajust. âge −4 070 $ | 934 228 $ Poids 71 % |
| 7 | 240, rue du Monarque, La Prairie 2026-03-26 · 826 m · Vendu 1 290 000 $ (5 866 $/m²) 219,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +98 517 $ · Ajust. superficie +4 106 $ · Ajust. âge −103 200 $ | 1 289 424 $ Poids 70 % |
| 8 | 190, rue de l'Argile, La Prairie 2026-06-25 · 881 m · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +14 012 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 044 978 $ Poids 70 % |
| 9 | 310, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-05-01 · 612 m · Vendu 1 181 000 $ (6 047 $/m²) 195,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +78 612 $ · Ajust. âge −29 525 $ | 1 244 979 $ Poids 66 % |
| 10 | 540, rue Papineau, La Prairie 2026-07-31 · 417 m · Vendu 789 000 $ (4 188 $/m²) 188,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 891 $ · Ajust. âge +27 615 $ | 885 506 $ Poids 65 % |
| 11 | 200, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2025-12-19 · 669 m · Vendu 975 000 $ (4 827 $/m²) 202 m² · constr. 2005 Ajust. marché +86 521 $ · Ajust. superficie +46 578 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 1 083 724 $ Poids 64 % |
| 12 | 60, rue de la Louisiane, La Prairie 2026-06-22 · 900 m · Vendu 1 288 000 $ (5 446 $/m²) 236,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +16 241 $ · Ajust. superficie −41 390 $ · Ajust. âge −51 520 $ | 1 211 331 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.