110 Rue PALARDY · La Prairie
Valeur estimée
1 181 400 $
Unifamiliale · 4 733 $/m² · 249,6 m² · constr. 1995 · terrain 938,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
938,6 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 046 200 $
Rôle antérieur 899 700 $ +16.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062955914200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
942443
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 800 $
Valeur bâtiment
620 400 $
Rôle antérieur
899 700 $
ID provincial
67015062955914200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 182 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 976
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 95 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2025-07-25 · 483 m · Vendu 1 255 000 $ (5 260 $/m²) 238,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 213 $ · Ajust. superficie +28 929 $ · Ajust. âge −56 475 $ | 1 293 667 $ Poids 65 % |
| 2 | 570, rue Papineau, La Prairie 2026-03-17 · 207 m · Vendu 867 500 $ (4 121 $/m²) 210,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 251 $ · Ajust. superficie +80 568 $ · Ajust. âge +26 025 $ | 1 040 344 $ Poids 63 % |
| 3 | 210, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-26 · 811 m · Vendu 1 015 000 $ (4 630 $/m²) 219,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +70 383 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 1 047 432 $ Poids 58 % |
| 4 | 240, rue du Monarque, La Prairie 2026-03-26 · 779 m · Vendu 1 290 000 $ (5 866 $/m²) 219,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +98 517 $ · Ajust. superficie +87 115 $ · Ajust. âge −129 000 $ | 1 346 632 $ Poids 58 % |
| 5 | 60, rue de la Louisiane, La Prairie 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 1 288 000 $ (5 446 $/m²) 236,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +16 241 $ · Ajust. superficie +35 672 $ · Ajust. âge −83 720 $ | 1 256 193 $ Poids 57 % |
| 6 | 305, rue du Monarque, La Prairie 2025-10-22 · 878 m · Vendu 1 215 000 $ (4 659 $/m²) 260,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +112 585 $ · Ajust. superficie −26 089 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 179 996 $ Poids 57 % |
| 7 | 30, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-07-10 · 585 m · Vendu 975 000 $ (4 654 $/m²) 209,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 311 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 1 019 561 $ Poids 57 % |
| 8 | 240, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-08 · 831 m · Vendu 971 500 $ (4 517 $/m²) 215,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 250 $ · Ajust. superficie +77 910 $ · Ajust. âge −43 717 $ | 1 017 943 $ Poids 54 % |
| 9 | 800, Boulevard De Palerme, La Prairie 2025-05-16 · 682 m · Vendu 1 185 000 $ (5 064 $/m²) 234 m² · constr. 2007 Ajust. marché +105 895 $ · Ajust. superficie +39 500 $ · Ajust. âge −71 100 $ | 1 259 295 $ Poids 50 % |
| 10 | 300, rue du Monarque, La Prairie 2025-07-29 · 869 m · Vendu 1 275 000 $ (5 463 $/m²) 233,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +67 268 $ · Ajust. superficie +44 248 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 259 016 $ Poids 50 % |
| 11 | 250, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2026-04-14 · 382 m · Vendu 864 900 $ (4 312 $/m²) 200,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 114 $ · Ajust. superficie +105 633 $ · Ajust. âge −38 920 $ | 966 726 $ Poids 49 % |
| 12 | 375, rue du Parc-des-Érables, La Prairie 2025-12-12 · 663 m · Vendu 145 109 $ (698 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 877 $ · Ajust. superficie +14 511 $ · Ajust. âge −5 804 $ | 166 692 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.