110 Rue PARADIS · La Prairie
Valeur estimée
995 700 $
Unifamiliale · 4 431 $/m² · 224,7 m² · constr. 1999 · terrain 506,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,3 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 900 $
Rôle antérieur 768 800 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062965242000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
942638
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
344 500 $
Valeur bâtiment
519 400 $
Rôle antérieur
768 800 $
ID provincial
67015062965242000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 003 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
981 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 937
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 89 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, rue Papineau, La Prairie 2026-03-17 · 204 m · Vendu 867 500 $ (4 121 $/m²) 210,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 251 $ · Ajust. superficie +29 260 $ · Ajust. âge +43 375 $ | 1 006 386 $ Poids 88 % |
| 2 | 30, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-07-10 · 583 m · Vendu 975 000 $ (4 654 $/m²) 209,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 370 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 981 120 $ Poids 80 % |
| 3 | 250, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2026-04-14 · 385 m · Vendu 864 900 $ (4 312 $/m²) 200,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 114 $ · Ajust. superficie +51 954 $ · Ajust. âge −21 622 $ | 930 345 $ Poids 75 % |
| 4 | 240, rue du Monarque, La Prairie 2026-03-26 · 740 m · Vendu 1 290 000 $ (5 866 $/m²) 219,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +98 517 $ · Ajust. superficie +14 079 $ · Ajust. âge −109 650 $ | 1 292 946 $ Poids 74 % |
| 5 | 210, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-26 · 806 m · Vendu 1 015 000 $ (4 630 $/m²) 219,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie +12 734 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 1 010 083 $ Poids 74 % |
| 6 | 240, rue Hyppolite-Denaut, La Prairie 2026-06-08 · 827 m · Vendu 971 500 $ (4 517 $/m²) 215,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 250 $ · Ajust. superficie +21 679 $ · Ajust. âge −24 287 $ | 981 142 $ Poids 71 % |
| 7 | 100, rue Paradis, La Prairie 2026-02-03 · 17 m · Vendu 814 000 $ (4 198 $/m²) 193,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +66 785 $ · Ajust. superficie +64 650 $ · Ajust. âge −8 140 $ | 937 295 $ Poids 68 % |
| 8 | 375, rue du Parc-des-Érables, La Prairie 2025-12-12 · 626 m · Vendu 145 109 $ (698 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 877 $ · Ajust. superficie +5 825 $ · Ajust. âge −2 902 $ | 160 909 $ Poids 68 % |
| 9 | 540, rue Papineau, La Prairie 2026-07-31 · 251 m · Vendu 789 000 $ (4 188 $/m²) 188,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 010 $ · Ajust. âge +23 670 $ | 888 680 $ Poids 64 % |
| 10 | 305, rue Guillaume-Barrette, La Prairie 2025-07-25 · 482 m · Vendu 1 255 000 $ (5 260 $/m²) 238,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 213 $ · Ajust. superficie −36 556 $ · Ajust. âge −31 375 $ | 1 253 282 $ Poids 63 % |
| 11 | 75, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-01-13 · 329 m · Vendu 790 000 $ (4 100 $/m²) 192,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +65 594 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 948 460 $ Poids 62 % |
| 12 | 190, rue de l'Argile, La Prairie 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +22 370 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 1 048 036 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.