150 Rue PROVIDENCE · La Prairie
Valeur estimée
843 100 $
Unifamiliale · 5 422 $/m² · 155,5 m² · constr. 1998 · terrain 587,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
587,8 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
760 200 $
Rôle antérieur 679 400 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
062995432300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
943331
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 000 $
Valeur bâtiment
389 200 $
Rôle antérieur
679 400 $
ID provincial
67015062995432300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
889 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 120
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 79 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 480, rue Papineau, La Prairie 2026-06-08 · 316 m · Vendu 960 000 $ (6 023 $/m²) 159,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −11 744 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 979 561 $ Poids 93 % |
| 2 | 210, rue Papineau, La Prairie 2026-06-19 · 410 m · Vendu 704 100 $ (4 707 $/m²) 149,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 878 $ · Ajust. superficie +13 884 $ · Ajust. âge +14 082 $ | 740 945 $ Poids 90 % |
| 3 | 75, rue Perron, La Prairie 2026-06-09 · 368 m · Vendu 570 000 $ (4 014 $/m²) 142 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +27 095 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 618 533 $ Poids 82 % |
| 4 | 280, rue Perron, La Prairie 2026-07-27 · 325 m · Vendu 715 000 $ (5 096 $/m²) 140,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 731 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 757 306 $ Poids 82 % |
| 5 | 25, rue André-Babeu, La Prairie 2026-08-05 · 265 m · Vendu 594 000 $ (4 292 $/m²) 138,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 696 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 645 546 $ Poids 80 % |
| 6 | 65, rue André-Babeu, La Prairie 2026-06-12 · 284 m · Vendu 660 500 $ (4 772 $/m²) 138,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 329 $ · Ajust. superficie +40 804 $ · Ajust. âge +16 513 $ | 726 145 $ Poids 79 % |
| 7 | 535, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-07-21 · 543 m · Vendu 892 000 $ (5 291 $/m²) 168,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 654 $ · Ajust. âge −80 280 $ | 777 066 $ Poids 78 % |
| 8 | 25, rue Charlotte-Leduc, La Prairie 2026-05-11 · 719 m · Vendu 815 000 $ (5 245 $/m²) 155,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +262 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 809 239 $ Poids 78 % |
| 9 | 210, rue de la Providence, La Prairie 2025-11-28 · 107 m · Vendu 919 000 $ (5 457 $/m²) 168,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 055 $ · Ajust. superficie −35 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 856 $ Poids 77 % |
| 10 | 115, rue Étienne-Bisaillon, La Prairie 2026-06-16 · 240 m · Vendu 525 000 $ (3 827 $/m²) 137,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +35 013 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 582 383 $ Poids 77 % |
| 11 | 125, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-06-23 · 574 m · Vendu 885 000 $ (5 237 $/m²) 169 m² · constr. 2017 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −35 348 $ · Ajust. âge −84 075 $ | 776 737 $ Poids 76 % |
| 12 | 275, rue Damier-Argenté, La Prairie 2026-06-03 · 592 m · Vendu 899 000 $ (5 332 $/m²) 168,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −34 926 $ · Ajust. âge −80 910 $ | 794 501 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.