150 Rue GALETS · La Prairie
Valeur estimée
660 400 $
Unifamiliale · 6 042 $/m² · 109,3 m² · constr. 1981 · terrain 645,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,5 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 800 $
Rôle antérieur 534 600 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063061928200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
944294
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
341 500 $
Valeur bâtiment
262 300 $
Rôle antérieur
534 600 $
ID provincial
67015063061928200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 105
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 53 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue des Pins, La Prairie 2026-04-14 · 471 m · Vendu 550 000 $ (4 937 $/m²) 111,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −5 184 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 561 645 $ Poids 87 % |
| 2 | 65, rue D'Alger, La Prairie 2026-05-22 · 161 m · Vendu 632 500 $ (6 467 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +37 187 $ · Ajust. âge +28 463 $ | 706 125 $ Poids 81 % |
| 3 | 390, rue Papineau, La Prairie 2026-04-07 · 332 m · Vendu 749 000 $ (6 242 $/m²) 120 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie −33 393 $ · Ajust. âge −29 960 $ | 716 055 $ Poids 79 % |
| 4 | 140, rue des Pins, La Prairie 2026-02-03 · 448 m · Vendu 650 000 $ (6 494 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +29 870 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 746 199 $ Poids 75 % |
| 5 | 55, Boulevard des Prés-Verts, La Prairie 2025-10-02 · 450 m · Vendu 650 000 $ (5 851 $/m²) 111,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −5 266 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 730 965 $ Poids 74 % |
| 6 | 30, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-04-22 · 283 m · Vendu 490 000 $ (5 126 $/m²) 95,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +35 110 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 562 153 $ Poids 73 % |
| 7 | 375, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2025-10-16 · 548 m · Vendu 559 000 $ (5 114 $/m²) 109,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 950 $ | 638 748 $ Poids 72 % |
| 8 | 175, rue Pierre-Bourdeau, La Prairie 2026-08-03 · 865 m · Vendu 589 000 $ (5 604 $/m²) 105,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 769 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 553 649 $ Poids 70 % |
| 9 | 10, rue de la Forêt, La Prairie 2025-08-15 · 456 m · Vendu 595 000 $ (5 494 $/m²) 108,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +2 747 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 661 755 $ Poids 70 % |
| 10 | 455, rue Perron, La Prairie 2026-07-27 · 844 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 337 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 554 837 $ Poids 69 % |
| 11 | 125, rue Perras, La Prairie 2026-08-05 · 844 m · Vendu 625 000 $ (6 133 $/m²) 101,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 694 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 597 694 $ Poids 68 % |
| 12 | 25, rue du Croissant, La Prairie 2025-06-03 · 160 m · Vendu 705 000 $ (6 261 $/m²) 112,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie −10 331 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 781 085 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.