50 Place LUNE · La Prairie
Valeur estimée
919 400 $
Unifamiliale · 4 476 $/m² · 205,4 m² · constr. 1975 · terrain 1 932,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 932,9 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
868 500 $
Rôle antérieur 764 400 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
063093871000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
945029
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
478 600 $
Valeur bâtiment
389 900 $
Rôle antérieur
764 400 $
ID provincial
67015063093871000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
971 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 039
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 84 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, rue Papineau, La Prairie 2026-03-17 · 669 m · Vendu 867 500 $ (4 121 $/m²) 210,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 251 $ · Ajust. superficie −10 509 $ · Ajust. âge −60 725 $ | 862 517 $ Poids 77 % |
| 2 | 540, rue Papineau, La Prairie 2026-07-31 · 625 m · Vendu 789 000 $ (4 188 $/m²) 188,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 597 $ · Ajust. âge −71 010 $ | 753 587 $ Poids 75 % |
| 3 | 250, rue des Glaïeuls, La Prairie 2026-06-09 · 768 m · Vendu 766 000 $ (3 865 $/m²) 198,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +9 659 $ · Ajust. superficie +13 913 $ · Ajust. âge −76 600 $ | 712 972 $ Poids 75 % |
| 4 | 630, Boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-06-09 · 703 m · Vendu 850 000 $ (3 878 $/m²) 219,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −26 756 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 770 212 $ Poids 74 % |
| 5 | 995, rue des Tulipes, La Prairie 2026-08-06 · 728 m · Vendu 700 000 $ (3 763 $/m²) 186 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 505 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 687 505 $ Poids 68 % |
| 6 | 150, des pivoines, La Prairie 2025-11-28 · 724 m · Vendu 869 000 $ (4 078 $/m²) 213,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +80 427 $ · Ajust. superficie −15 700 $ · Ajust. âge −69 520 $ | 864 207 $ Poids 67 % |
| 7 | 480, avenue du Maire, La Prairie 2025-10-31 · 554 m · Vendu 1 070 000 $ (4 822 $/m²) 221,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +99 149 $ · Ajust. superficie −39 781 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 1 022 367 $ Poids 66 % |
| 8 | 700, Avenue du Maire, La Prairie 2025-08-26 · 574 m · Vendu 853 000 $ (4 010 $/m²) 212,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +70 437 $ · Ajust. superficie −14 638 $ · Ajust. âge −51 180 $ | 857 619 $ Poids 66 % |
| 9 | 440, rue des Tulipes, La Prairie 2025-06-16 · 365 m · Vendu 820 000 $ (4 055 $/m²) 202,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +6 489 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 845 001 $ Poids 65 % |
| 10 | 105, Rue de la Reine-des-Prés, La Prairie 2025-09-16 · 499 m · Vendu 817 000 $ (4 311 $/m²) 189,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +75 705 $ · Ajust. superficie +34 275 $ · Ajust. âge −49 020 $ | 877 960 $ Poids 65 % |
| 11 | 100, rue Paradis, La Prairie 2026-02-03 · 859 m · Vendu 814 000 $ (4 198 $/m²) 193,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +66 785 $ · Ajust. superficie +24 139 $ · Ajust. âge −81 400 $ | 823 523 $ Poids 63 % |
| 12 | 565, rue des Tulipes, La Prairie 2026-04-10 · 399 m · Vendu 875 000 $ (3 701 $/m²) 236,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −57 371 $ · Ajust. âge −65 625 $ | 787 528 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.