150 Rue DAMIER-ARGENTE · La Prairie
Valeur estimée
643 300 $
Unifamiliale · 5 038 $/m² · 127,7 m² · constr. 2017 · terrain 224,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
224,1 m²
Frontage
24 387 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 900 $
Rôle antérieur 471 100 $ +30.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
072829334600000003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1176534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 900 $
Valeur bâtiment
346 000 $
Rôle antérieur
471 100 $
ID provincial
67015072829334600000003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 003
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 50 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-08-04 · 163 m · Vendu 733 000 $ (5 709 $/m²) 128,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 998 $ · Ajust. âge +0 $ | 731 002 $ Poids 99 % |
| 2 | 70, Rue Du Vice-Roi, La Prairie 2026-06-17 · 332 m · Vendu 653 000 $ (5 199 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 234 $ · Ajust. superficie +5 459 $ · Ajust. âge −3 265 $ | 663 428 $ Poids 94 % |
| 3 | 610, Rue du Moissonneur, La Prairie 2026-07-27 · 374 m · Vendu 645 000 $ (5 127 $/m²) 125,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 871 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 646 646 $ Poids 93 % |
| 4 | 230, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-05-27 · 294 m · Vendu 668 000 $ (5 084 $/m²) 131,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 423 $ · Ajust. superficie −9 405 $ · Ajust. âge +3 340 $ | 670 358 $ Poids 93 % |
| 5 | 175, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-06-02 · 358 m · Vendu 648 000 $ (5 217 $/m²) 124,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 171 $ · Ajust. superficie +9 130 $ · Ajust. âge +6 480 $ | 671 782 $ Poids 92 % |
| 6 | 450, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-04-01 · 284 m · Vendu 669 000 $ (5 547 $/m²) 120,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +27 160 $ · Ajust. superficie +19 693 $ · Ajust. âge −3 345 $ | 712 508 $ Poids 88 % |
| 7 | 725, rue du Moissonneur, La Prairie 2026-06-17 · 401 m · Vendu 658 000 $ (5 456 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +19 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 666 $ Poids 88 % |
| 8 | 155, rue Perras, La Prairie 2026-07-20 · 531 m · Vendu 770 000 $ (6 281 $/m²) 122,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 015 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 863 015 $ Poids 86 % |
| 9 | 180, rue Perron, La Prairie 2026-07-02 · 587 m · Vendu 575 000 $ (4 489 $/m²) 128,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −898 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 631 602 $ Poids 85 % |
| 10 | 155, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-06-10 · 576 m · Vendu 810 000 $ (6 240 $/m²) 129,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie −6 552 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 894 661 $ Poids 85 % |
| 11 | 1952, chemin de Saint-Jean, La Prairie 2026-07-03 · 664 m · Vendu 600 000 $ (4 812 $/m²) 124,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 217 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 631 217 $ Poids 81 % |
| 12 | 55, rue Damier Argenté, La Prairie 2025-10-03 · 129 m · Vendu 768 000 $ (6 174 $/m²) 124,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +71 165 $ · Ajust. superficie +10 186 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 857 031 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.