210 Rue PROVIDENCE · La Prairie
Valeur estimée
933 400 $
Unifamiliale · 5 543 $/m² · 168,4 m² · constr. 1998 · terrain 504 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 100 $
Rôle antérieur 746 700 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
072905229700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
945658
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
343 800 $
Valeur bâtiment
496 300 $
Rôle antérieur
746 700 $
ID provincial
67015072905229700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
989 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
829 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
4 985
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 85 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 480, rue Papineau, La Prairie 2026-06-08 · 294 m · Vendu 960 000 $ (6 023 $/m²) 159,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +27 102 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 1 018 407 $ Poids 91 % |
| 2 | 210, rue de la Providence, La Prairie 2025-11-28 · 0 m · Vendu 919 000 $ (5 457 $/m²) 168,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +85 055 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 004 055 $ Poids 87 % |
| 3 | 535, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-07-21 · 582 m · Vendu 892 000 $ (5 291 $/m²) 168,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −529 $ · Ajust. âge −80 280 $ | 811 191 $ Poids 86 % |
| 4 | 125, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-06-23 · 610 m · Vendu 885 000 $ (5 237 $/m²) 169 m² · constr. 2017 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −1 571 $ · Ajust. âge −84 075 $ | 810 514 $ Poids 84 % |
| 5 | 275, rue Damier-Argenté, La Prairie 2026-06-03 · 638 m · Vendu 899 000 $ (5 332 $/m²) 168,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −533 $ · Ajust. âge −80 910 $ | 828 893 $ Poids 82 % |
| 6 | 540, rue Papineau, La Prairie 2026-07-31 · 277 m · Vendu 789 000 $ (4 188 $/m²) 188,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 879 $ · Ajust. âge +19 725 $ | 766 846 $ Poids 77 % |
| 7 | 210, rue Papineau, La Prairie 2026-06-19 · 481 m · Vendu 704 100 $ (4 707 $/m²) 149,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 878 $ · Ajust. superficie +44 242 $ · Ajust. âge +14 082 $ | 771 302 $ Poids 73 % |
| 8 | 255, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2025-10-31 · 652 m · Vendu 870 000 $ (5 136 $/m²) 169,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −2 568 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 861 048 $ Poids 70 % |
| 9 | 25, rue Charlotte-Leduc, La Prairie 2026-05-11 · 825 m · Vendu 815 000 $ (5 245 $/m²) 155,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +34 089 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 843 066 $ Poids 66 % |
| 10 | 345, rue Pierre-Falcon, La Prairie 2026-08-03 · 976 m · Vendu 883 500 $ (5 149 $/m²) 171,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 238 $ · Ajust. âge −17 670 $ | 857 592 $ Poids 65 % |
| 11 | 75, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-01-13 · 160 m · Vendu 790 000 $ (4 100 $/m²) 192,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −49 811 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 829 105 $ Poids 64 % |
| 12 | 185, rue Perras, La Prairie 2025-08-28 · 150 m · Vendu 864 859 $ (5 773 $/m²) 149,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +71 416 $ · Ajust. superficie +53 693 $ · Ajust. âge +30 270 $ | 1 020 238 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.