210 Rue GLAIEULS · La Prairie
Valeur estimée
688 100 $
Unifamiliale · 6 895 $/m² · 99,8 m² · constr. 2000 · terrain 563,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
563,5 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 700 $
Rôle antérieur 523 800 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
072958905000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
946210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
342 300 $
Valeur bâtiment
303 400 $
Rôle antérieur
523 800 $
ID provincial
67015072958905000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
5 002
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 57 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, boulevard des Prés-Verts, La Prairie 2025-11-17 · 96 m · Vendu 654 000 $ (6 211 $/m²) 105,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 529 $ · Ajust. superficie −17 080 $ · Ajust. âge +35 970 $ | 733 419 $ Poids 81 % |
| 2 | 140, rue des Pins, La Prairie 2026-02-03 · 534 m · Vendu 650 000 $ (6 494 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −974 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 767 355 $ Poids 81 % |
| 3 | 125, rue Perras, La Prairie 2026-08-05 · 674 m · Vendu 625 000 $ (6 133 $/m²) 101,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 440 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 627 935 $ Poids 81 % |
| 4 | 30, rue Des Rosiers, La Prairie 2026-06-30 · 545 m · Vendu 550 000 $ (5 972 $/m²) 92,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 991 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 621 177 $ Poids 79 % |
| 5 | 686, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-05-29 · 762 m · Vendu 615 000 $ (6 000 $/m²) 102,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −8 100 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 648 480 $ Poids 75 % |
| 6 | 65, rue D'Alger, La Prairie 2026-05-22 · 795 m · Vendu 632 500 $ (6 467 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +6 467 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 710 193 $ Poids 74 % |
| 7 | 100, rue du Croissant, La Prairie 2026-07-21 · 707 m · Vendu 675 000 $ (7 369 $/m²) 91,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 213 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 772 713 $ Poids 72 % |
| 8 | 55, rue des Marguerites, La Prairie 2026-01-23 · 744 m · Vendu 502 000 $ (5 191 $/m²) 96,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 461 $ · Ajust. superficie +8 047 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 606 707 $ Poids 70 % |
| 9 | 110, rue des Lys, La Prairie 2025-08-29 · 482 m · Vendu 650 000 $ (6 373 $/m²) 102 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −7 010 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 732 414 $ Poids 70 % |
| 10 | 35, rue des Pins, La Prairie 2026-04-14 · 499 m · Vendu 550 000 $ (4 937 $/m²) 111,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −28 636 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 590 444 $ Poids 70 % |
| 11 | 230, rue Pinsonneault, La Prairie 2026-05-08 · 854 m · Vendu 628 000 $ (6 050 $/m²) 103,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie −12 100 $ · Ajust. âge +3 140 $ | 626 959 $ Poids 69 % |
| 12 | 280, rue Pinsonneault, La Prairie 2026-05-25 · 906 m · Vendu 615 000 $ (5 959 $/m²) 103,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −10 131 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 618 774 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.