150 Rue OEILLETS · La Prairie
Valeur estimée
757 100 $
Unifamiliale · 5 667 $/m² · 133,6 m² · constr. 1993 · terrain 466,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,4 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
674 600 $
Rôle antérieur 593 300 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
073060890200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
947763
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 200 $
Valeur bâtiment
364 400 $
Rôle antérieur
593 300 $
ID provincial
67015073060890200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 002
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 67 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue des Glaieuls, La Prairie 2026-06-23 · 128 m · Vendu 743 000 $ (5 483 $/m²) 135,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +9 369 $ · Ajust. superficie −5 209 $ · Ajust. âge −26 005 $ | 721 155 $ Poids 98 % |
| 2 | 1952, chemin de Saint-Jean, La Prairie 2026-07-03 · 554 m · Vendu 600 000 $ (4 812 $/m²) 124,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 411 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 573 411 $ Poids 81 % |
| 3 | 155, rue Marie-Péladeau, La Prairie 2026-06-10 · 856 m · Vendu 810 000 $ (6 240 $/m²) 129,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +11 857 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 836 121 $ Poids 70 % |
| 4 | 155, rue Perras, La Prairie 2026-07-20 · 802 m · Vendu 770 000 $ (6 281 $/m²) 122,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 543 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 800 693 $ Poids 67 % |
| 5 | 190, boulevard de la Fourche, La Prairie 2025-07-07 · 113 m · Vendu 912 000 $ (6 329 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +48 116 $ · Ajust. superficie −33 227 $ · Ajust. âge −91 200 $ | 835 689 $ Poids 65 % |
| 6 | 1954, chemin Saint-Jean, La Prairie 2025-08-06 · 547 m · Vendu 630 000 $ (4 930 $/m²) 127,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +14 296 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 645 919 $ Poids 64 % |
| 7 | 1948, chemin de Saint-Jean, La Prairie 2025-09-09 · 540 m · Vendu 610 000 $ (4 919 $/m²) 124 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +23 613 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 644 387 $ Poids 64 % |
| 8 | 305, rue des Chrysanthèmes, La Prairie 2025-08-15 · 588 m · Vendu 790 000 $ (6 240 $/m²) 126,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +21 840 $ · Ajust. âge +63 200 $ | 940 275 $ Poids 63 % |
| 9 | 635, rue du Damier-Argenté, La Prairie 2026-08-04 · 997 m · Vendu 733 000 $ (5 709 $/m²) 128,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 843 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 674 543 $ Poids 63 % |
| 10 | 70, Rue Du Vice-Roi, La Prairie 2026-06-17 · 977 m · Vendu 653 000 $ (5 199 $/m²) 125,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 234 $ · Ajust. superficie +20 796 $ · Ajust. âge −65 300 $ | 616 730 $ Poids 61 % |
| 11 | 215, rue des Roseaux, La Prairie 2025-06-10 · 395 m · Vendu 782 000 $ (6 266 $/m²) 124,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 574 $ · Ajust. superficie +27 571 $ · Ajust. âge −50 830 $ | 823 315 $ Poids 60 % |
| 12 | 1940, Chemin de Saint-Jean, La Prairie 2025-07-11 · 567 m · Vendu 589 500 $ (4 762 $/m²) 123,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 102 $ · Ajust. superficie +23 332 $ · Ajust. âge −44 212 $ | 599 721 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.