110 Rue OEILLETS · La Prairie
Valeur estimée
650 200 $
Unifamiliale · 5 982 $/m² · 108,7 m² · constr. 1991 · terrain 466,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,3 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 900 $
Rôle antérieur 508 200 $ +13.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
073070334700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
947943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 100 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
508 200 $
ID provincial
67015073070334700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
4 937
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans La Prairie
Vaut plus que 51 % des 10 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, boulevard des Prés-Verts, La Prairie 2025-11-17 · 148 m · Vendu 654 000 $ (6 211 $/m²) 105,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 529 $ · Ajust. superficie +10 558 $ · Ajust. âge +6 540 $ | 731 627 $ Poids 84 % |
| 2 | 686, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2026-05-29 · 577 m · Vendu 615 000 $ (6 000 $/m²) 102,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +18 600 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 647 505 $ Poids 81 % |
| 3 | 35, rue des Pins, La Prairie 2026-04-14 · 639 m · Vendu 550 000 $ (4 937 $/m²) 111,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −6 665 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 587 664 $ Poids 80 % |
| 4 | 140, rue des Pins, La Prairie 2026-02-03 · 599 m · Vendu 650 000 $ (6 494 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +27 922 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 776 751 $ Poids 71 % |
| 5 | 110, rue des Lys, La Prairie 2025-08-29 · 292 m · Vendu 650 000 $ (6 373 $/m²) 102 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +21 348 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 731 522 $ Poids 70 % |
| 6 | 125, rue Perras, La Prairie 2026-08-05 · 911 m · Vendu 625 000 $ (6 133 $/m²) 101,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 854 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 627 104 $ Poids 65 % |
| 7 | 10, rue de la Forêt, La Prairie 2025-08-15 · 613 m · Vendu 595 000 $ (5 494 $/m²) 108,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +1 099 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 689 856 $ Poids 64 % |
| 8 | 55, rue des Marguerites, La Prairie 2026-01-23 · 647 m · Vendu 502 000 $ (5 191 $/m²) 96,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 461 $ · Ajust. superficie +31 148 $ · Ajust. âge +42 670 $ | 622 279 $ Poids 62 % |
| 9 | 30, rue Des Rosiers, La Prairie 2026-06-30 · 502 m · Vendu 550 000 $ (5 972 $/m²) 92,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +49 566 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 623 001 $ Poids 61 % |
| 10 | 1952, chemin de Saint-Jean, La Prairie 2026-07-03 · 616 m · Vendu 600 000 $ (4 812 $/m²) 124,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 492 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 507 508 $ Poids 59 % |
| 11 | 375, boulevard de la Magdeleine, La Prairie 2025-10-16 · 865 m · Vendu 559 000 $ (5 114 $/m²) 109,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −1 534 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 665 164 $ Poids 59 % |
| 12 | 65, rue D'Alger, La Prairie 2026-05-22 · 893 m · Vendu 632 500 $ (6 467 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +35 247 $ · Ajust. âge +60 088 $ | 735 810 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.