110 Avenue JACQUES · Candiac
Valeur estimée
569 400 $
Unifamiliale · 6 070 $/m² · 93,8 m² · constr. 1973 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 500 $
Rôle antérieur 345 700 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022820682000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
448 200 $
Valeur bâtiment
97 300 $
Rôle antérieur
345 700 $
ID provincial
67020022820682000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 27 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, Avenue Jackson, Candiac 2026-06-18 · 224 m · Vendu 661 000 $ (7 054 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 335 $ · Ajust. superficie +353 $ · Ajust. âge −9 915 $ | 659 773 $ Poids 97 % |
| 2 | 202, boulevard Champlain, Candiac 2026-03-05 · 318 m · Vendu 470 000 $ (4 791 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −10 301 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 507 343 $ Poids 87 % |
| 3 | 233, boulevard Champlain, Candiac 2026-04-07 · 418 m · Vendu 570 000 $ (5 810 $/m²) 98,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −12 492 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 586 349 $ Poids 86 % |
| 4 | 34, chemin de la Gatineau, Candiac 2026-06-18 · 573 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −12 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 649 $ Poids 83 % |
| 5 | 24, avenue Jacquard, Candiac 2026-06-18 · 121 m · Vendu 539 000 $ (5 188 $/m²) 103,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −26 198 $ · Ajust. âge +5 390 $ | 524 989 $ Poids 82 % |
| 6 | 165, rue Principale Nord, Delson 2026-04-27 · 552 m · Vendu 251 441 $ (2 819 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +10 208 $ · Ajust. superficie +6 483 $ · Ajust. âge −6 286 $ | 261 846 $ Poids 82 % |
| 7 | 24, Place Gabriel, Candiac 2026-05-01 · 529 m · Vendu 664 000 $ (6 694 $/m²) 99,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 373 $ · Ajust. superficie −18 073 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 674 220 $ Poids 82 % |
| 8 | 26, Place Gabriel, Candiac 2026-03-26 · 544 m · Vendu 678 000 $ (6 814 $/m²) 99,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 779 $ · Ajust. superficie −19 420 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 730 699 $ Poids 79 % |
| 9 | 104, avenue Jacques, Candiac 2026-02-23 · 40 m · Vendu 556 000 $ (5 351 $/m²) 103,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 617 $ · Ajust. superficie −27 024 $ · Ajust. âge +2 780 $ | 577 373 $ Poids 78 % |
| 10 | 10, Place Jason, Candiac 2026-03-04 · 84 m · Vendu 524 900 $ (6 433 $/m²) 81,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +39 239 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 609 474 $ Poids 72 % |
| 11 | 4, avenue de Honfleur, Candiac 2026-06-08 · 648 m · Vendu 649 000 $ (6 332 $/m²) 102,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −27 543 $ · Ajust. âge +35 695 $ | 665 336 $ Poids 71 % |
| 12 | 15, Avenue Jacques, Candiac 2025-07-30 · 240 m · Vendu 644 000 $ (6 551 $/m²) 98,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie −14 741 $ · Ajust. âge +12 880 $ | 676 116 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.