59 Place JASPER · Candiac
Valeur estimée
684 800 $
Unifamiliale · 5 107 $/m² · 134,1 m² · constr. 1986 · terrain 961,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
961,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
726 200 $
Rôle antérieur 461 700 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
022865336600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
567 000 $
Valeur bâtiment
159 200 $
Rôle antérieur
461 700 $
ID provincial
67020022865336600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
627 500 $
$/m² médian
5 206
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 47 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Avenue Jolliet, Candiac 2026-05-01 · 549 m · Vendu 580 000 $ (4 444 $/m²) 130,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +8 000 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 592 414 $ Poids 84 % |
| 2 | 54, avenue Joubert, Candiac 2026-03-19 · 549 m · Vendu 565 000 $ (4 333 $/m²) 130,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie +8 016 $ · Ajust. âge −19 775 $ | 596 390 $ Poids 82 % |
| 3 | 39, Avenue Jolliet, Candiac 2026-04-13 · 481 m · Vendu 727 800 $ (6 147 $/m²) 118,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 548 $ · Ajust. superficie +48 254 $ · Ajust. âge −3 639 $ | 801 962 $ Poids 70 % |
| 4 | 31, Avenue Joffre, Candiac 2025-12-10 · 457 m · Vendu 540 000 $ (4 485 $/m²) 120,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +30 723 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 599 742 $ Poids 68 % |
| 5 | 41, Place Jason, Candiac 2026-01-29 · 364 m · Vendu 180 000 $ (1 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +14 948 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 221 507 $ Poids 63 % |
| 6 | 70, avenue Jolliet, Candiac 2026-06-30 · 315 m · Vendu 565 000 $ (5 072 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +57 565 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 626 865 $ Poids 60 % |
| 7 | 68, avenue Jolliet, Candiac 2026-05-11 · 322 m · Vendu 580 000 $ (5 206 $/m²) 111,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +59 093 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 643 507 $ Poids 59 % |
| 8 | 59, rue de Madrid, Candiac 2026-03-19 · 585 m · Vendu 681 000 $ (5 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +52 008 $ · Ajust. superficie +58 286 $ · Ajust. âge −30 645 $ | 760 649 $ Poids 58 % |
| 9 | 208, rue Principale Nord, Delson 2025-11-18 · 911 m · Vendu 640 000 $ (4 581 $/m²) 139,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −12 827 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 632 005 $ Poids 58 % |
| 10 | 14, rue Juno, Candiac 2026-06-25 · 593 m · Vendu 545 000 $ (4 866 $/m²) 112 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +53 770 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 583 842 $ Poids 55 % |
| 11 | 5, Rue Saint-Laurent, Delson 2025-12-01 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +20 256 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 577 813 $ Poids 45 % |
| 12 | 5, avenue Galilée, Candiac 2026-02-02 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (5 588 $/m²) 121,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +34 643 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 838 433 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.