14 Chemin AUTEUIL · Candiac
Valeur estimée
941 600 $
Unifamiliale · 5 621 $/m² · 167,5 m² · constr. 1967 · terrain 813,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,6 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
996 300 $
Rôle antérieur 588 600 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
042726967500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 300 $
Valeur bâtiment
473 000 $
Rôle antérieur
588 600 $
ID provincial
67020042726967500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 011 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
690 000 $
$/m² médian
4 720
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 73 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, avenue du Beaujolais, Candiac 2026-04-07 · 727 m · Vendu 805 000 $ (4 832 $/m²) 166,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +2 174 $ · Ajust. âge −28 175 $ | 811 681 $ Poids 76 % |
| 2 | 62, avenue de Barcelone, Candiac 2026-06-08 · 771 m · Vendu 1 060 000 $ (6 713 $/m²) 157,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +32 223 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 063 189 $ Poids 72 % |
| 3 | 113, boulevard Montcalm Sud, Candiac 2026-02-26 · 812 m · Vendu 435 806 $ (2 526 $/m²) 172,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 756 $ · Ajust. superficie −6 316 $ · Ajust. âge −15 253 $ | 449 993 $ Poids 69 % |
| 4 | 43, avenue de Barcelone, Candiac 2025-12-08 · 732 m · Vendu 779 000 $ (4 516 $/m²) 172,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 128 $ · Ajust. superficie −11 290 $ · Ajust. âge −23 370 $ | 813 469 $ Poids 68 % |
| 5 | 3, avenue de Champagne, Candiac 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 748 000 $ (4 387 $/m²) 170,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 432 $ · Ajust. superficie −6 581 $ · Ajust. âge −59 840 $ | 691 011 $ Poids 56 % |
| 6 | 106, avenue de Bavière, Candiac 2026-06-03 · 916 m · Vendu 251 149 $ (1 337 $/m²) 187,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 167 $ · Ajust. superficie −13 574 $ · Ajust. âge −25 115 $ | 215 627 $ Poids 54 % |
| 7 | 63, avenue de Barcelone, Candiac 2025-11-10 · 799 m · Vendu 615 000 $ (3 271 $/m²) 188 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −33 531 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 576 889 $ Poids 50 % |
| 8 | 55, Boulevard Jean-Leman, Candiac 2025-08-21 · 912 m · Vendu 950 000 $ (5 205 $/m²) 182,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −39 041 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 922 906 $ Poids 47 % |
| 9 | 3, Place de Chambéry, Candiac 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (4 925 $/m²) 147,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +49 992 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 733 384 $ Poids 46 % |
| 10 | 30, avenue de Bercy, Candiac 2025-02-27 · 661 m · Vendu 177 207 $ (1 007 $/m²) 176 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 141 $ · Ajust. superficie −4 279 $ · Ajust. âge −6 202 $ | 199 867 $ Poids 45 % |
| 11 | 62, avenue de Bercy, Candiac 2026-06-04 · 820 m · Vendu 900 000 $ (6 517 $/m²) 138,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +95 800 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 966 649 $ Poids 45 % |
| 12 | 46, avenue de Bavière, Candiac 2025-05-07 · 765 m · Vendu 902 500 $ (5 914 $/m²) 152,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +80 650 $ · Ajust. superficie +44 060 $ · Ajust. âge −90 250 $ | 936 960 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.