59 Chemin AUTEUIL · Candiac
Valeur estimée
1 019 000 $
Unifamiliale · 5 911 $/m² · 172,4 m² · constr. 2003 · terrain 620,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
620,6 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 020 100 $
Rôle antérieur 650 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
042787157000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
415 800 $
Valeur bâtiment
604 300 $
Rôle antérieur
650 800 $
ID provincial
67020042787157000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 046 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
967 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
618 874 $
$/m² médian
4 736
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 79 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, place de Bretagne, Candiac 2026-06-22 · 819 m · Vendu 1 549 500 $ (8 946 $/m²) 173,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 539 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge −77 475 $ | 1 487 985 $ Poids 74 % |
| 2 | 40, avenue du Beaujolais, Candiac 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 805 000 $ (4 832 $/m²) 166,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +14 013 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 932 194 $ Poids 57 % |
| 3 | 113, boulevard Montcalm Sud, Candiac 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 435 806 $ (2 526 $/m²) 172,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 756 $ · Ajust. superficie −126 $ · Ajust. âge +43 581 $ | 515 016 $ Poids 56 % |
| 4 | 12, rue Daudet, Candiac 2026-03-13 · 826 m · Vendu 1 034 000 $ (5 366 $/m²) 192,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +78 967 $ · Ajust. superficie −54 463 $ · Ajust. âge +5 170 $ | 1 063 673 $ Poids 56 % |
| 5 | 8, Debussy, Candiac 2025-07-10 · 799 m · Vendu 895 000 $ (5 249 $/m²) 170,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +47 219 $ · Ajust. superficie +4 987 $ · Ajust. âge +22 375 $ | 969 581 $ Poids 54 % |
| 6 | 62, avenue de Barcelone, Candiac 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 1 060 000 $ (6 713 $/m²) 157,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +48 670 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 228 036 $ Poids 45 % |
| 7 | 43, avenue de Barcelone, Candiac 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 779 000 $ (4 516 $/m²) 172,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 128 $ · Ajust. superficie −226 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 925 803 $ Poids 45 % |
| 8 | 9, rue Debussy, Candiac 2025-09-24 · 826 m · Vendu 935 000 $ (4 761 $/m²) 196,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −57 128 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 983 211 $ Poids 44 % |
| 9 | 3, avenue de Champagne, Candiac 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 748 000 $ (4 387 $/m²) 170,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 432 $ · Ajust. superficie +4 168 $ · Ajust. âge +74 800 $ | 836 400 $ Poids 44 % |
| 10 | 1, rue Daubigny, Candiac 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 880 000 $ (5 078 $/m²) 173,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie −2 285 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 902 011 $ Poids 40 % |
| 11 | 32, rue de Darvault, Candiac 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 999 000 $ (5 603 $/m²) 178,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 529 $ · Ajust. âge −14 985 $ | 967 486 $ Poids 39 % |
| 12 | 20, rue de Drubec, Candiac 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (4 644 $/m²) 161,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +25 310 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 803 093 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.