67 Chemin AUTEUIL · Candiac
Valeur estimée
1 301 300 $
Unifamiliale · 4 408 $/m² · 295,2 m² · constr. 1988 · terrain 760,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
760,6 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 202 300 $
Rôle antérieur 744 600 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
042797187900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
504 500 $
Valeur bâtiment
697 800 $
Rôle antérieur
744 600 $
ID provincial
67020042797187900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 258 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 380 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
4 696
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 91 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue d'Estoril, Candiac 2025-12-03 · 558 m · Vendu 1 400 000 $ (4 743 $/m²) 295,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +124 236 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −119 000 $ | 1 405 236 $ Poids 76 % |
| 2 | 6, rue Duberger, Candiac 2025-12-12 · 846 m · Vendu 1 270 000 $ (4 570 $/m²) 277,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 700 $ · Ajust. superficie +39 530 $ · Ajust. âge −101 600 $ | 1 320 630 $ Poids 61 % |
| 3 | 11, rue Daumier, Candiac 2026-07-31 · 700 m · Vendu 1 331 000 $ (5 326 $/m²) 249,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +120 637 $ · Ajust. âge −99 825 $ | 1 351 812 $ Poids 55 % |
| 4 | 37, rue Albanel, Candiac 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 1 385 000 $ (5 109 $/m²) 271,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 464 $ · Ajust. superficie +61 561 $ · Ajust. âge −83 100 $ | 1 380 926 $ Poids 51 % |
| 5 | 72, avenue De Deauville, Candiac 2025-08-22 · 891 m · Vendu 1 165 000 $ (4 280 $/m²) 272,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +96 201 $ · Ajust. superficie +49 219 $ · Ajust. âge −93 200 $ | 1 217 220 $ Poids 49 % |
| 6 | 36, rue du Danube, Candiac 2025-10-22 · 1.1 km · Vendu 1 440 000 $ (5 189 $/m²) 277,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +133 434 $ · Ajust. superficie +45 924 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 482 558 $ Poids 48 % |
| 7 | 48, rue Danube, Candiac 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 1 440 000 $ (4 635 $/m²) 310,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +127 785 $ · Ajust. superficie −35 919 $ · Ajust. âge −122 400 $ | 1 409 467 $ Poids 47 % |
| 8 | 17, Place de Bohème, Candiac 2025-07-28 · 1.0 km · Vendu 1 697 500 $ (5 809 $/m²) 292,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +89 559 $ · Ajust. superficie +8 714 $ · Ajust. âge +135 800 $ | 1 931 573 $ Poids 46 % |
| 9 | 4, rue Dalhousie, Candiac 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 553 818 $ (2 143 $/m²) 258,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 438 $ · Ajust. superficie +39 436 $ · Ajust. âge −44 305 $ | 594 387 $ Poids 45 % |
| 10 | 42, rue du Danube, Candiac 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 1 412 000 $ (4 545 $/m²) 310,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +116 597 $ · Ajust. superficie −35 220 $ · Ajust. âge −120 020 $ | 1 373 357 $ Poids 43 % |
| 11 | 12, Rue Danube, Candiac 2025-06-10 · 1.0 km · Vendu 1 625 000 $ (5 720 $/m²) 284,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 186 $ · Ajust. superficie +31 745 $ · Ajust. âge −146 250 $ | 1 644 681 $ Poids 42 % |
| 12 | 2, rue de Toulenne, Candiac 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (4 619 $/m²) 297,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie −5 773 $ · Ajust. âge −137 500 $ | 1 304 270 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.