66 Chemin AUTEUIL · Candiac
Valeur estimée
1 660 800 $
Unifamiliale · 5 670 $/m² · 292,9 m² · constr. 2020 · terrain 572,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,7 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 621 900 $
Rôle antérieur 1 025 700 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
042798293400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
383 700 $
Valeur bâtiment
1 238 200 $
Rôle antérieur
1 025 700 $
ID provincial
67020042798293400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 695 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 596 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
621 447 $
$/m² médian
4 761
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 96 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue d'Estoril, Candiac 2025-12-03 · 608 m · Vendu 1 400 000 $ (4 743 $/m²) 295,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +124 236 $ · Ajust. superficie −5 454 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 623 782 $ Poids 74 % |
| 2 | 6, rue Duberger, Candiac 2025-12-12 · 896 m · Vendu 1 270 000 $ (4 570 $/m²) 277,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 700 $ · Ajust. superficie +34 275 $ · Ajust. âge +101 600 $ | 1 518 575 $ Poids 59 % |
| 3 | 11, rue Daumier, Candiac 2026-07-31 · 735 m · Vendu 1 331 000 $ (5 326 $/m²) 249,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +114 512 $ · Ajust. âge +113 135 $ | 1 558 647 $ Poids 56 % |
| 4 | 37, rue Albanel, Candiac 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 1 385 000 $ (5 109 $/m²) 271,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 464 $ · Ajust. superficie +55 686 $ · Ajust. âge +138 500 $ | 1 596 651 $ Poids 49 % |
| 5 | 72, avenue De Deauville, Candiac 2025-08-22 · 943 m · Vendu 1 165 000 $ (4 280 $/m²) 272,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +96 201 $ · Ajust. superficie +44 297 $ · Ajust. âge +93 200 $ | 1 398 698 $ Poids 48 % |
| 6 | 36, rue du Danube, Candiac 2025-10-22 · 1.1 km · Vendu 1 440 000 $ (5 189 $/m²) 277,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +133 434 $ · Ajust. superficie +39 957 $ · Ajust. âge +93 600 $ | 1 706 991 $ Poids 47 % |
| 7 | 17, Place de Bohème, Candiac 2025-07-28 · 1.1 km · Vendu 1 697 500 $ (5 809 $/m²) 292,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +89 559 $ · Ajust. superficie +2 033 $ · Ajust. âge +169 750 $ | 1 958 842 $ Poids 44 % |
| 8 | 4, rue Dalhousie, Candiac 2026-02-03 · 1.1 km · Vendu 553 818 $ (2 143 $/m²) 258,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 438 $ · Ajust. superficie +36 971 $ · Ajust. âge +44 305 $ | 680 533 $ Poids 44 % |
| 9 | 48, rue Danube, Candiac 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 1 440 000 $ (4 635 $/m²) 310,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +127 785 $ · Ajust. superficie −41 249 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 634 537 $ Poids 44 % |
| 10 | 12, Rue Danube, Candiac 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 1 625 000 $ (5 720 $/m²) 284,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 186 $ · Ajust. superficie +25 167 $ · Ajust. âge +113 750 $ | 1 898 103 $ Poids 41 % |
| 11 | 2, rue de Toulenne, Candiac 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 1 375 000 $ (4 619 $/m²) 297,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie −11 085 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 1 498 334 $ Poids 41 % |
| 12 | 42, rue du Danube, Candiac 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 1 412 000 $ (4 545 $/m²) 310,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +116 597 $ · Ajust. superficie −40 447 $ · Ajust. âge +105 900 $ | 1 594 050 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.