68 Rue TURIN · Candiac
Valeur estimée
1 910 500 $
Unifamiliale · 6 574 $/m² · 290,6 m² · constr. 2013 · terrain 1 269,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
290,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 269,7 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 977 700 $
Rôle antérieur 1 396 200 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
062703849300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
976 700 $
Valeur bâtiment
1 001 000 $
Rôle antérieur
1 396 200 $
ID provincial
67020062703849300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 089 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 579 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
628 685 $
$/m² médian
5 182
Cette propriété : +204 % vs médiane du secteur
Position dans Candiac
Vaut plus que 98 % des 8 551 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Dagobert, Candiac 2025-12-10 · 555 m · Vendu 1 899 000 $ (6 569 $/m²) 289,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +168 517 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge +161 415 $ | 2 233 859 $ Poids 76 % |
| 2 | 11, rue De Darvault, Candiac 2026-05-12 · 634 m · Vendu 589 275 $ (2 209 $/m²) 266,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 431 $ · Ajust. superficie +26 283 $ · Ajust. âge +17 678 $ | 640 667 $ Poids 73 % |
| 3 | 2, rue de Toulenne, Candiac 2025-07-17 · 214 m · Vendu 1 375 000 $ (4 619 $/m²) 297,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie −16 397 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 1 444 897 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, rue de Turin, Candiac 2026-06-01 · 86 m · Vendu 1 650 000 $ (4 933 $/m²) 334,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +20 806 $ · Ajust. superficie −108 274 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 579 032 $ Poids 68 % |
| 5 | 21, rue Vincent-Dupuis, La Prairie 2026-06-02 · 588 m · Vendu 1 885 000 $ (7 433 $/m²) 253,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 769 $ · Ajust. superficie +137 510 $ · Ajust. âge +75 400 $ | 2 121 679 $ Poids 65 % |
| 6 | 173, avenue de Deauville, Candiac 2026-06-30 · 606 m · Vendu 1 144 000 $ (4 511 $/m²) 253,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +14 425 $ · Ajust. superficie +83 454 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 1 270 480 $ Poids 65 % |
| 7 | 7, rue de Toulenne, Candiac 2025-05-29 · 177 m · Vendu 1 516 500 $ (5 598 $/m²) 270,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +135 519 $ · Ajust. superficie +55 140 $ · Ajust. âge +7 583 $ | 1 714 742 $ Poids 62 % |
| 8 | 48, rue Danube, Candiac 2025-12-18 · 856 m · Vendu 1 440 000 $ (4 635 $/m²) 310,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +127 785 $ · Ajust. superficie −46 579 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 1 578 807 $ Poids 59 % |
| 9 | 11, rue Daumier, Candiac 2026-07-31 · 712 m · Vendu 1 331 000 $ (5 326 $/m²) 249,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +108 387 $ · Ajust. âge +66 550 $ | 1 505 937 $ Poids 58 % |
| 10 | 36, rue du Danube, Candiac 2025-10-22 · 859 m · Vendu 1 440 000 $ (5 189 $/m²) 277,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +133 434 $ · Ajust. superficie +33 989 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 1 650 623 $ Poids 58 % |
| 11 | 12, Rue Danube, Candiac 2025-06-10 · 606 m · Vendu 1 625 000 $ (5 720 $/m²) 284,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +134 186 $ · Ajust. superficie +18 589 $ · Ajust. âge +56 875 $ | 1 834 650 $ Poids 58 % |
| 12 | 4, rue Dagobert, Candiac 2025-04-25 · 528 m · Vendu 1 240 000 $ (4 178 $/m²) 296,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +164 930 $ · Ajust. superficie −12 951 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 484 979 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.