220 Rue JOGUES · Sainte-Catherine
Valeur estimée
617 100 $
Unifamiliale · 5 092 $/m² · 121,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 352,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 352,7 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 500 $
Rôle antérieur 457 000 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
012827079600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
855351
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 900 $
Valeur bâtiment
304 600 $
Rôle antérieur
457 000 $
ID provincial
67030012827079600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
536 900 $
$/m² médian
5 785
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Catherine
Vaut plus que 77 % des 6 342 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 635, promenade du Collège, Sainte-Catherine 2026-05-15 · 454 m · Vendu 612 500 $ (5 029 $/m²) 121,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −1 509 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 557 465 $ Poids 89 % |
| 2 | 575, Promenade du Collège, Sainte-Catherine 2026-04-28 · 442 m · Vendu 605 000 $ (4 935 $/m²) 122,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −3 454 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 565 608 $ Poids 89 % |
| 3 | 800, croissant des Gouverneurs, Sainte-Catherine 2026-02-12 · 577 m · Vendu 270 000 $ (2 204 $/m²) 122,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 152 $ · Ajust. superficie −1 433 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 263 720 $ Poids 80 % |
| 4 | 705, promenade du Collège, Sainte-Catherine 2025-11-10 · 511 m · Vendu 585 000 $ (4 737 $/m²) 123,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie −5 447 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 575 195 $ Poids 75 % |
| 5 | 735, promenade du Collège, Sainte-Catherine 2025-08-11 · 522 m · Vendu 559 000 $ (4 589 $/m²) 121,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 160 $ · Ajust. superficie −1 377 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 547 883 $ Poids 67 % |
| 6 | 790, Promenade du Collège, Sainte-Catherine 2025-08-28 · 578 m · Vendu 561 000 $ (4 606 $/m²) 121,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −1 382 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 549 843 $ Poids 67 % |
| 7 | 1145, rue des Cascades, Sainte-Catherine 2026-06-16 · 840 m · Vendu 659 000 $ (5 050 $/m²) 130,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie −23 482 $ · Ajust. âge −49 425 $ | 594 403 $ Poids 66 % |
| 8 | 680, Promenade Du Collège, Sainte-Catherine 2025-07-02 · 539 m · Vendu 550 000 $ (4 453 $/m²) 123,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −5 121 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 518 896 $ Poids 62 % |
| 9 | 585, rue de la Providence, Sainte-Catherine 2025-06-23 · 516 m · Vendu 645 000 $ (5 584 $/m²) 115,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +15 916 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 649 677 $ Poids 60 % |
| 10 | 59, rue de Madrid, Candiac 2026-03-19 · 996 m · Vendu 681 000 $ (5 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +52 008 $ · Ajust. superficie +19 924 $ · Ajust. âge −64 695 $ | 688 237 $ Poids 58 % |
| 11 | 4, rue Languedoc, Delson 2026-06-12 · 910 m · Vendu 609 000 $ (5 603 $/m²) 108,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +35 016 $ · Ajust. âge −48 720 $ | 602 975 $ Poids 58 % |
| 12 | 1045, rue du Titanic, Sainte-Catherine 2026-06-22 · 854 m · Vendu 595 000 $ (5 603 $/m²) 106,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +42 020 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 590 973 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.