150 Rue TITANIC · Sainte-Catherine
Valeur estimée
585 600 $
Unifamiliale · 7 348 $/m² · 79,7 m² · constr. 1998 · terrain 406 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
406 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 000 $
Rôle antérieur 423 200 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
012827939200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
855377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
251 000 $
Valeur bâtiment
262 000 $
Rôle antérieur
423 200 $
ID provincial
67030012827939200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
539 500 $
$/m² médian
5 684
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Catherine
Vaut plus que 68 % des 6 342 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, rue du Gloria, Sainte-Catherine 2025-12-17 · 365 m · Vendu 590 000 $ (7 672 $/m²) 76,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +10 741 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 098 $ Poids 82 % |
| 2 | 485, rue du Gloria, Sainte-Catherine 2025-10-28 · 418 m · Vendu 600 000 $ (6 993 $/m²) 85,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie −21 329 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 269 $ Poids 71 % |
| 3 | 525, Rue Du Titanic, Sainte-Catherine 2025-08-08 · 434 m · Vendu 500 000 $ (6 250 $/m²) 80 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −937 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 547 850 $ Poids 70 % |
| 4 | 33, rue de Boulogne, Delson 2025-11-17 · 760 m · Vendu 578 000 $ (7 198 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 495 $ · Ajust. superficie −2 159 $ · Ajust. âge +54 910 $ | 684 245 $ Poids 66 % |
| 5 | 40, rue Longtin, Delson 2026-01-26 · 903 m · Vendu 605 000 $ (7 478 $/m²) 80,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −4 487 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 659 532 $ Poids 64 % |
| 6 | 1225, Rue des Cascades, Sainte-Catherine 2026-06-18 · 970 m · Vendu 510 000 $ (6 755 $/m²) 75,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +14 185 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 548 466 $ Poids 62 % |
| 7 | 104, rue de la Concorde, Delson 2025-05-21 · 495 m · Vendu 569 000 $ (7 517 $/m²) 75,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +50 847 $ · Ajust. superficie +15 033 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 654 795 $ Poids 57 % |
| 8 | 1340, rue de Maisonneuve, Sainte-Catherine 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 627 000 $ (7 712 $/m²) 81,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 906 $ · Ajust. superficie −6 170 $ · Ajust. âge +25 080 $ | 653 817 $ Poids 54 % |
| 9 | 4005, rue de la Misaine, Sainte-Catherine 2025-08-29 · 893 m · Vendu 580 000 $ (7 065 $/m²) 82,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −8 477 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 642 617 $ Poids 54 % |
| 10 | 165, rue Principale Nord, Delson 2026-04-27 · 918 m · Vendu 251 441 $ (2 819 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +10 208 $ · Ajust. superficie −13 390 $ · Ajust. âge +25 144 $ | 273 404 $ Poids 53 % |
| 11 | 965, rue Hudson, Sainte-Catherine 2025-06-25 · 857 m · Vendu 619 000 $ (7 680 $/m²) 80,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −3 456 $ · Ajust. âge +21 665 $ | 688 323 $ Poids 51 % |
| 12 | 24, rue de Bretagne, Delson 2026-01-21 · 558 m · Vendu 255 136 $ (2 726 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 613 $ · Ajust. superficie −18 944 $ · Ajust. âge +25 514 $ | 285 318 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.