24 Rue EGLISE · Mercier
Valeur estimée
472 700 $
Unifamiliale · 3 868 $/m² · 122,2 m² · constr. 1952 · terrain 781 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
781 m²
Frontage
25,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 400 $
Rôle antérieur 253 500 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
851878947200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 800 $
Valeur bâtiment
165 600 $
Rôle antérieur
253 500 $
ID provincial
67045851878947200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 536
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Mercier
Vaut plus que 13 % des 6 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Lacoste, Mercier 2026-06-02 · 424 m · Vendu 319 818 $ (2 532 $/m²) 126,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 033 $ · Ajust. superficie −5 191 $ · Ajust. âge −12 793 $ | 305 867 $ Poids 89 % |
| 2 | 20, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 44 m · Vendu 480 000 $ (4 237 $/m²) 113,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +18 853 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 511 140 $ Poids 89 % |
| 3 | 16, rue Legault, Mercier 2026-07-10 · 70 m · Vendu 635 000 $ (5 675 $/m²) 111,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 225 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 600 725 $ Poids 89 % |
| 4 | 69, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 497 m · Vendu 75 337 $ (615 $/m²) 122,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +3 059 $ · Ajust. superficie −92 $ · Ajust. âge −1 507 $ | 76 797 $ Poids 87 % |
| 5 | 20, Rue Faubert, Mercier 2026-02-17 · 303 m · Vendu 518 000 $ (4 552 $/m²) 113,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +19 118 $ · Ajust. âge −41 440 $ | 538 177 $ Poids 83 % |
| 6 | 62, rue Prud'homme, Mercier 2026-06-02 · 653 m · Vendu 705 500 $ (5 649 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 896 $ · Ajust. superficie −7 626 $ · Ajust. âge −70 550 $ | 636 221 $ Poids 81 % |
| 7 | 29, rue Des Frênes, Mercier 2026-01-15 · 584 m · Vendu 550 000 $ (4 464 $/m²) 123,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −2 232 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 543 671 $ Poids 78 % |
| 8 | 11, rue Bonnier, Mercier 2026-06-10 · 549 m · Vendu 470 000 $ (4 204 $/m²) 111,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +21 860 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 474 287 $ Poids 77 % |
| 9 | 27, rue Yolande, Mercier 2025-12-03 · 225 m · Vendu 560 000 $ (4 223 $/m²) 132,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −21 961 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 531 734 $ Poids 76 % |
| 10 | 27, Rue Reid, Mercier 2025-08-26 · 125 m · Vendu 632 873 $ (5 019 $/m²) 126,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 260 $ · Ajust. superficie −9 787 $ · Ajust. âge −63 287 $ | 612 059 $ Poids 76 % |
| 11 | 54, rue Gaétan, Mercier 2026-06-11 · 434 m · Vendu 607 500 $ (5 589 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +37 724 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 592 135 $ Poids 75 % |
| 12 | 14, rue Prud'homme, Mercier 2026-04-07 · 608 m · Vendu 83 366 $ (748 $/m²) 111,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 385 $ · Ajust. superficie +4 000 $ · Ajust. âge −4 168 $ | 86 582 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.