114 Rue EGLISE · Mercier
Valeur estimée
556 100 $
Unifamiliale · 5 528 $/m² · 100,6 m² · constr. 2007 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 200 $
Rôle antérieur 293 600 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861864489600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 200 $
Valeur bâtiment
283 000 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
67045861864489600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 536
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mercier
Vaut plus que 42 % des 6 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, rue Vallée, Mercier 2026-01-29 · 195 m · Vendu 460 000 $ (4 747 $/m²) 96,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +8 782 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 557 356 $ Poids 88 % |
| 2 | 67, rue Legault, Mercier 2026-04-01 · 293 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +14 181 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 584 480 $ Poids 88 % |
| 3 | 864, rue Saint-Denis, Mercier 2026-06-26 · 466 m · Vendu 469 000 $ (4 921 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie +13 041 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 534 855 $ Poids 86 % |
| 4 | 64, rue Vallée, Mercier 2026-02-27 · 396 m · Vendu 455 000 $ (4 710 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie +9 420 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 547 251 $ Poids 85 % |
| 5 | 19, rue des Plaines, Mercier 2026-04-01 · 600 m · Vendu 634 000 $ (6 450 $/m²) 98,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +7 417 $ · Ajust. âge +44 380 $ | 711 537 $ Poids 81 % |
| 6 | 1, rue Perron, Mercier 2026-04-30 · 353 m · Vendu 579 000 $ (6 391 $/m²) 90,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 507 $ · Ajust. superficie +31 954 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 692 360 $ Poids 78 % |
| 7 | 105, rue Vallée, Mercier 2025-11-04 · 149 m · Vendu 530 000 $ (5 638 $/m²) 94 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 052 $ · Ajust. superficie +18 606 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 650 659 $ Poids 78 % |
| 8 | 54, rue Gaétan, Mercier 2026-06-11 · 604 m · Vendu 607 500 $ (5 589 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie −22 635 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 653 276 $ Poids 76 % |
| 9 | 43, rue de l'Église, Mercier 2026-06-03 · 732 m · Vendu 320 000 $ (3 509 $/m²) 91,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +16 491 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 372 526 $ Poids 67 % |
| 10 | 17, rue De Prévost, Mercier 2026-06-26 · 385 m · Vendu 547 000 $ (6 338 $/m²) 86,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 897 $ · Ajust. superficie +45 319 $ · Ajust. âge +49 230 $ | 648 447 $ Poids 67 % |
| 11 | 858, rue Saint-Clément, Mercier 2025-12-12 · 787 m · Vendu 475 000 $ (4 680 $/m²) 101,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie −2 106 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 562 546 $ Poids 67 % |
| 12 | 989, rue Saint-Clément, Mercier 2026-05-08 · 932 m · Vendu 420 000 $ (4 138 $/m²) 101,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −1 862 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 465 434 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.