111 Rue EGLISE · Mercier
Valeur estimée
537 200 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 112,7 m² · constr. 1978 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 800 $
Rôle antérieur 303 100 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861865594200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 600 $
Valeur bâtiment
237 200 $
Rôle antérieur
303 100 $
ID provincial
67045861865594200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 503
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mercier
Vaut plus que 34 % des 6 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue Gaétan, Mercier 2026-06-11 · 580 m · Vendu 607 500 $ (5 589 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +11 178 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 632 413 $ Poids 83 % |
| 2 | 69, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 427 m · Vendu 75 337 $ (615 $/m²) 122,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +3 059 $ · Ajust. superficie −3 013 $ · Ajust. âge +7 534 $ | 82 916 $ Poids 79 % |
| 3 | 29, rue Des Frênes, Mercier 2026-01-15 · 420 m · Vendu 550 000 $ (4 464 $/m²) 123,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −23 437 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 466 $ Poids 73 % |
| 4 | 61, rue Faubert, Mercier 2025-11-25 · 682 m · Vendu 640 000 $ (5 855 $/m²) 109,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +9 954 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 715 587 $ Poids 69 % |
| 5 | 16, rue Legault, Mercier 2026-07-10 · 917 m · Vendu 635 000 $ (5 675 $/m²) 111,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 270 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 640 445 $ Poids 68 % |
| 6 | 14, rue Cimon, Mercier 2025-06-20 · 198 m · Vendu 529 000 $ (4 939 $/m²) 107,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie +13 830 $ · Ajust. âge −31 740 $ | 554 773 $ Poids 66 % |
| 7 | 82, rue Vallée, Mercier 2026-01-29 · 174 m · Vendu 460 000 $ (4 747 $/m²) 96,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +37 503 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 546 976 $ Poids 66 % |
| 8 | 62, rue Prud'homme, Mercier 2026-06-02 · 729 m · Vendu 705 500 $ (5 649 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 896 $ · Ajust. superficie −34 456 $ · Ajust. âge −56 440 $ | 623 500 $ Poids 65 % |
| 9 | 33, Rue des Lilas, Mercier 2026-06-30 · 943 m · Vendu 610 000 $ (5 696 $/m²) 107,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +15 948 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 572 640 $ Poids 64 % |
| 10 | 81, rue Legault, Mercier 2025-05-20 · 166 m · Vendu 565 000 $ (5 212 $/m²) 108,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +11 206 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 623 871 $ Poids 64 % |
| 11 | 20, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 967 m · Vendu 480 000 $ (4 237 $/m²) 113,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −1 271 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 546 216 $ Poids 64 % |
| 12 | 64, rue Vallée, Mercier 2026-02-27 · 382 m · Vendu 455 000 $ (4 710 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie +37 917 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 543 897 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.