124 Rue EGLISE · Mercier
Valeur estimée
554 500 $
Unifamiliale · 4 826 $/m² · 114,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 900 $
Rôle antérieur 342 000 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861874236300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 200 $
Valeur bâtiment
251 700 $
Rôle antérieur
342 000 $
ID provincial
67045861874236300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 503
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mercier
Vaut plus que 41 % des 6 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue de l'Église, Mercier 2026-04-30 · 519 m · Vendu 75 337 $ (615 $/m²) 122,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +3 059 $ · Ajust. superficie −2 337 $ · Ajust. âge +7 157 $ | 83 216 $ Poids 80 % |
| 2 | 54, rue Gaétan, Mercier 2026-06-11 · 680 m · Vendu 607 500 $ (5 589 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 660 $ · Ajust. superficie +17 325 $ · Ajust. âge −3 037 $ | 629 448 $ Poids 77 % |
| 3 | 29, rue Des Frênes, Mercier 2026-01-15 · 482 m · Vendu 550 000 $ (4 464 $/m²) 123,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −18 527 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 377 $ Poids 75 % |
| 4 | 14, rue Cimon, Mercier 2025-06-20 · 102 m · Vendu 529 000 $ (4 939 $/m²) 107,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie +19 263 $ · Ajust. âge −39 675 $ | 552 271 $ Poids 65 % |
| 5 | 62, rue Prud'homme, Mercier 2026-06-02 · 827 m · Vendu 705 500 $ (5 649 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 896 $ · Ajust. superficie −28 243 $ · Ajust. âge −67 022 $ | 619 131 $ Poids 64 % |
| 6 | 14, rue Adélard-Perreault, Mercier 2025-08-15 · 335 m · Vendu 685 000 $ (5 476 $/m²) 125,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −27 926 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 645 139 $ Poids 64 % |
| 7 | 61, rue Faubert, Mercier 2025-11-25 · 782 m · Vendu 640 000 $ (5 855 $/m²) 109,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +16 395 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 712 428 $ Poids 63 % |
| 8 | 16, rue Legault, Mercier 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 635 000 $ (5 675 $/m²) 111,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 512 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 637 162 $ Poids 63 % |
| 9 | 81, rue Legault, Mercier 2025-05-20 · 241 m · Vendu 565 000 $ (5 212 $/m²) 108,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +16 940 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 621 130 $ Poids 61 % |
| 10 | 24, rue De Prevost, Mercier 2025-06-09 · 511 m · Vendu 525 000 $ (4 538 $/m²) 115,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −1 815 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 527 162 $ Poids 61 % |
| 11 | 33, Rue des Lilas, Mercier 2026-06-30 · 966 m · Vendu 610 000 $ (5 696 $/m²) 107,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +22 213 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 578 905 $ Poids 61 % |
| 12 | 71, rue De L'Église, Mercier 2025-05-30 · 492 m · Vendu 311 300 $ (2 745 $/m²) 113,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 819 $ · Ajust. superficie +2 059 $ · Ajust. âge +26 461 $ | 367 638 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.