110 Rue OXFORD · Châteauguay
Valeur estimée
914 200 $
Unifamiliale · 3 691 $/m² · 247,7 m² · constr. 2012 · terrain 540,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,7 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
875 500 $
Rôle antérieur 570 900 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
862399303600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2855681
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 200 $
Valeur bâtiment
686 300 $
Rôle antérieur
570 900 $
ID provincial
67050862399303600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
932 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
492 000 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 97 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de la Pointe-des-Rapides, Châteauguay 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 675 000 $ (2 580 $/m²) 261,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 320 $ · Ajust. superficie −17 933 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 784 887 $ Poids 38 % |
| 2 | 212, rue Marc-Laplante Ouest, Châteauguay 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 804 500 $ (3 456 $/m²) 232,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 144 $ · Ajust. superficie +25 745 $ · Ajust. âge +12 068 $ | 852 457 $ Poids 35 % |
| 3 | 230, Boulevard Salaberry Sud, Châteauguay 2024-09-10 · 742 m · Vendu 1 010 000 $ (4 010 $/m²) 251,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +203 764 $ · Ajust. superficie −8 420 $ · Ajust. âge −45 450 $ | 1 159 894 $ Poids 30 % |
| 4 | 244, Rue de Jupiter, Châteauguay 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (4 543 $/m²) 209,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +87 685 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 1 130 359 $ Poids 26 % |
| 5 | 100, rue Astrale, Châteauguay 2024-10-25 · 855 m · Vendu 663 000 $ (3 203 $/m²) 207 m² · constr. 1974 Ajust. marché +133 758 $ · Ajust. superficie +65 179 $ · Ajust. âge +66 300 $ | 928 237 $ Poids 20 % |
| 6 | 9, Croissant Argus, Mercier 2026-02-02 · 1.8 km · Vendu 725 000 $ (3 372 $/m²) 215 m² · constr. 2012 Ajust. marché +59 483 $ · Ajust. superficie +55 134 $ · Ajust. âge +0 $ | 839 616 $ Poids 17 % |
| 7 | 294, boulevard Salaberry Sud, Châteauguay 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 420 000 $ (1 903 $/m²) 220,7 m² · constr. 1904 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +25 691 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 522 373 $ Poids 16 % |
| 8 | 89, rue Beauchemin, Mercier 2025-07-25 · 1.9 km · Vendu 775 000 $ (3 206 $/m²) 241,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +40 888 $ · Ajust. superficie +9 619 $ · Ajust. âge +54 250 $ | 879 758 $ Poids 14 % |
| 9 | 5, Place Gabriel-Fauré, Châteauguay 2024-08-21 · 1.5 km · Vendu 905 000 $ (3 654 $/m²) 247,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +179 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 050 $ | 1 093 957 $ Poids 13 % |
| 10 | 247, place Hector-Berlioz, Châteauguay 2024-06-17 · 1.4 km · Vendu 920 000 $ (3 766 $/m²) 244,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +170 900 $ · Ajust. superficie +6 402 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 1 092 702 $ Poids 13 % |
| 11 | 63, rue De Beauport, Mercier 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 634 $/m²) 237,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +23 863 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 172 662 $ Poids 12 % |
| 12 | 2, rue de la Pointe-des-Rapides, Châteauguay 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 004 $/m²) 199,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie +24 285 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 266 201 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.