67 Rue DELISLE · Châteauguay
Valeur estimée
527 000 $
Unifamiliale · 5 367 $/m² · 98,2 m² · constr. 1974 · terrain 530,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
530,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 500 $
Rôle antérieur 309 400 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
872346509700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2862134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
268 700 $
Rôle antérieur
309 400 $
ID provincial
67050872346509700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
497 000 $
$/m² médian
5 122
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Châteauguay
Vaut plus que 46 % des 18 090 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Adam, Châteauguay 2026-06-18 · 107 m · Vendu 545 000 $ (5 488 $/m²) 99,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −3 019 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 516 154 $ Poids 98 % |
| 2 | 282, rue Dubois, Châteauguay 2026-08-07 · 422 m · Vendu 470 000 $ (4 705 $/m²) 99,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 999 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 494 201 $ Poids 92 % |
| 3 | 181, rue des Satellites, Châteauguay 2026-04-30 · 393 m · Vendu 487 500 $ (5 265 $/m²) 92,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 792 $ · Ajust. superficie +14 741 $ · Ajust. âge −2 437 $ | 519 595 $ Poids 86 % |
| 4 | 118, rue Saint-Michael, Châteauguay 2026-02-25 · 432 m · Vendu 439 000 $ (4 568 $/m²) 96,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +36 018 $ · Ajust. superficie +4 797 $ · Ajust. âge +32 925 $ | 512 739 $ Poids 86 % |
| 5 | 129, rue Parkview, Châteauguay 2026-07-02 · 570 m · Vendu 220 000 $ (2 202 $/m²) 99,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 872 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 235 728 $ Poids 86 % |
| 6 | 113, rue Saint-Michael, Châteauguay 2026-01-30 · 401 m · Vendu 500 000 $ (5 214 $/m²) 95,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +5 996 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 592 272 $ Poids 85 % |
| 7 | 22, rue Sunset Ouest, Châteauguay 2026-05-19 · 483 m · Vendu 479 000 $ (5 246 $/m²) 91,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +18 100 $ · Ajust. âge +43 110 $ | 546 250 $ Poids 82 % |
| 8 | 115, Laval Street, Châteauguay 2026-04-21 · 631 m · Vendu 535 000 $ (5 487 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +1 921 $ · Ajust. âge +34 775 $ | 593 416 $ Poids 81 % |
| 9 | 143, rue Saint-Mary's, Châteauguay 2026-06-25 · 694 m · Vendu 495 000 $ (5 051 $/m²) 98 m² · constr. 1959 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +505 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 538 872 $ Poids 80 % |
| 10 | 29, rue Drolet, Châteauguay 2025-09-26 · 176 m · Vendu 497 000 $ (5 071 $/m²) 98 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 053 $ · Ajust. superficie +507 $ · Ajust. âge +27 335 $ | 570 895 $ Poids 80 % |
| 11 | 216, rue Bernard, Châteauguay 2026-02-24 · 625 m · Vendu 500 000 $ (5 086 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −254 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 573 268 $ Poids 79 % |
| 12 | 23, rue Valois, Châteauguay 2025-10-28 · 352 m · Vendu 637 000 $ (6 319 $/m²) 100,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +59 026 $ · Ajust. superficie −8 215 $ · Ajust. âge −54 145 $ | 633 666 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.