134 Chemin HURLEY · Hemmingford
Valeur estimée
1 292 700 $
Autre · 12 036 $/m² · 107,4 m² · constr. 1890 · terrain 571 582,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571 582,8 m²
Frontage
306,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 656 200 $
Rôle antérieur 1 621 300 $ +2.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
919156727400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
926679
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 582 200 $
Valeur bâtiment
74 000 $
Rôle antérieur
1 621 300 $
ID provincial
68015919156727400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 292 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 561
Cette propriété : +231 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 97 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 871, Chemin Back Bush, Hemmingford 2025-04-16 · 2.5 km · Vendu 350 000 $ (3 241 $/m²) 108 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −972 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 360 581 $ Poids 3 % |
| 2 | 189, Route 202, Hemmingford 2024-05-01 · 2.3 km · Vendu 299 900 $ (2 345 $/m²) 127,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 710 $ · Ajust. superficie −24 034 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 301 585 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.