110 Chemin BACK BUSH · Hemmingford
Valeur estimée
1 047 500 $
Autre · 11 783 $/m² · 88,9 m² · terrain 867 617,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
867 617,8 m²
Frontage
577,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 751 700 $
Rôle antérieur 1 620 300 $ +8.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
919456458900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
926714
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 646 300 $
Valeur bâtiment
105 400 $
Rôle antérieur
1 620 300 $
ID provincial
68015919456458900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
418 750 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : +150 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 94 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, chemin Hurley, Hemmingford 2024-10-01 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ (4 723 $/m²) 84,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +9 917 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 616 $ Poids 4 % |
| 2 | 678, montée Giroux, Hemmingford 2026-06-05 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (1 803 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 138 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 030 $ Poids 3 % |
| 3 | 978, 3e Rang, Hemmingford 2024-11-22 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (3 113 $/m²) 80,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +13 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 155 $ Poids 0 % |
| 4 | 972, Rang 3e, Hemmingford 2024-05-27 · 3.5 km · Vendu 342 500 $ (3 667 $/m²) 93,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −8 251 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 872 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.