214 Route 202 · Hemmingford
Valeur estimée
814 900 $
Autre · 10 765 $/m² · 75,7 m² · constr. 1895 · terrain 478 152,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
478 152,3 m²
Frontage
317,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
990 100 $
Rôle antérieur 862 500 $ +14.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
928878714800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1895
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
926770
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
882 900 $
Valeur bâtiment
107 200 $
Rôle antérieur
862 500 $
ID provincial
68015928878714800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
814 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
2 816
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 89 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, chemin Hurley, Hemmingford 2024-10-01 · 3.7 km · Vendu 400 000 $ (4 723 $/m²) 84,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie −21 251 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 419 447 $ Poids 0 % |
| 2 | 678, montée Giroux, Hemmingford 2026-06-05 · 4.2 km · Vendu 150 000 $ (1 803 $/m²) 83,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −6 761 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 130 131 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.