199 Route 219 S · Hemmingford
Valeur estimée
663 500 $
Autre · 5 155 $/m² · 128,7 m² · constr. 2008 · terrain 337 209 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
337 209 m²
Frontage
—
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
1 054 600 $
Rôle antérieur 673 900 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
958790322400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
927154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
389 800 $
Valeur bâtiment
664 800 $
Rôle antérieur
673 900 $
ID provincial
68015958790322400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 81 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 437, chemin de Covey Hill, Hemmingford 2026-06-01 · 456 m · Vendu 390 000 $ (2 762 $/m²) 141,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −17 263 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 416 655 $ Poids 77 % |
| 2 | 137, route 219 Sud, Hemmingford 2025-06-26 · 545 m · Vendu 375 000 $ (3 039 $/m²) 123,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +8 053 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 451 519 $ Poids 60 % |
| 3 | 234, Route 219, Hemmingford 2024-05-30 · 922 m · Vendu 585 000 $ (3 937 $/m²) 148,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +108 670 $ · Ajust. superficie −39 171 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 713 000 $ Poids 13 % |
| 4 | 299, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-12-11 · 1.5 km · Vendu 472 500 $ (4 335 $/m²) 109 m² · constr. 2007 Ajust. marché +90 630 $ · Ajust. superficie +42 698 $ · Ajust. âge +2 363 $ | 608 191 $ Poids 12 % |
| 5 | 246, Route 219, Hemmingford 2024-05-24 · 1.0 km · Vendu 399 000 $ (3 651 $/m²) 109,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 119 $ · Ajust. superficie +35 410 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 548 428 $ Poids 12 % |
| 6 | 87, Route 219, Hemmingford 2024-03-15 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (2 088 $/m²) 143,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +79 604 $ · Ajust. superficie −15 658 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 393 946 $ Poids 10 % |
| 7 | 362, Route 219 Sud, Hemmingford 2026-08-03 · 2.4 km · Vendu 355 000 $ (2 447 $/m²) 145,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 062 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 370 438 $ Poids 6 % |
| 8 | 402, route 202, Hemmingford 2025-09-05 · 2.6 km · Vendu 745 000 $ (4 892 $/m²) 152,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie −57 722 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 830 812 $ Poids 2 % |
| 9 | 420, Route 219, Hemmingford 2025-04-16 · 2.7 km · Vendu 174 000 $ (1 593 $/m²) 109,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +23 143 $ · Ajust. superficie +15 536 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 199 629 $ Poids 2 % |
| 10 | 484, avenue Champlain, Hemmingford 2025-11-20 · 3.1 km · Vendu 236 000 $ (1 928 $/m²) 122,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +21 842 $ · Ajust. superficie +6 074 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 287 516 $ Poids 1 % |
| 11 | 480, avenue Champlain, Hemmingford 2025-11-28 · 3.1 km · Vendu 439 000 $ (4 221 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 630 $ · Ajust. superficie +52 131 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 575 661 $ Poids 1 % |
| 12 | 521, rue Barr, Hemmingford 2026-06-26 · 3.3 km · Vendu 345 000 $ (2 972 $/m²) 116,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +18 721 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 402 571 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.