306 Route 219 app. 139 app. 139 · Hemmingford
Valeur estimée
179 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 094 $/m² · 85,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
32 000 $
Rôle antérieur 32 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
978737565601390000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
927778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
32 000 $
Rôle antérieur
32 000 $
ID provincial
68015978737565601390000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
76 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 14 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 332, route 219 Sud, Hemmingford 2025-11-14 · 830 m · Vendu 465 000 $ (4 854 $/m²) 95,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 976 $ · Ajust. superficie −24 027 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 949 $ Poids 51 % |
| 2 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2025-07-25 · 949 m · Vendu 345 000 $ (3 447 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +18 598 $ · Ajust. superficie −24 471 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 127 $ Poids 32 % |
| 3 | 466, rue Frontière, Hemmingford 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché −1 806 $ · Ajust. superficie +233 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 427 $ Poids 27 % |
| 4 | 148, Route 219, Hemmingford 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 795 $/m²) 96,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 402 $ · Ajust. superficie −14 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 448 $ Poids 27 % |
| 5 | 353, route 219 Sud, Hemmingford 2025-02-20 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 297 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 965 $ · Ajust. superficie −23 407 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 559 $ Poids 23 % |
| 6 | 440, route 202 Ouest, Hemmingford 2025-08-22 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 032 $/m²) 94 m² · constr. 1955 Ajust. marché +21 638 $ · Ajust. superficie −12 279 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 358 $ Poids 18 % |
| 7 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-07-04 · 949 m · Vendu 329 000 $ (3 287 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 807 $ · Ajust. superficie −23 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 472 $ Poids 14 % |
| 8 | 492, avenue Champlain, Hemmingford 2024-12-10 · 1.8 km · Vendu 260 000 $ (3 167 $/m²) 82,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 852 $ · Ajust. superficie +6 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 869 $ Poids 11 % |
| 9 | 417, avenue McNaughton, Hemmingford 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 484 000 $ (5 171 $/m²) 93,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché −2 185 $ · Ajust. superficie −19 908 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 906 $ Poids 8 % |
| 10 | 544, rue Bouchard, Hemmingford 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché −1 671 $ · Ajust. superficie −26 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 611 $ Poids 8 % |
| 11 | 510, Avenue Goyette, Hemmingford 2025-04-01 · 2.0 km · Vendu 335 000 $ (3 353 $/m²) 99,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 813 $ · Ajust. superficie −23 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 340 $ Poids 7 % |
| 12 | 432, Avenue Mcnaughton, Hemmingford 2025-06-02 · 2.3 km · Vendu 491 000 $ (5 901 $/m²) 83,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 278 $ · Ajust. superficie +7 967 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 245 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.