306 Route 219 app. 141 app. 141 · Hemmingford
Valeur estimée
205 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 243 $/m² · 91,7 m² · constr. 1980
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
64 400 $
Rôle antérieur 64 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
978737565601410000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
927782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
64 400 $
Rôle antérieur
64 400 $
ID provincial
68015978737565601410000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 18 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 332, route 219 Sud, Hemmingford 2025-11-14 · 830 m · Vendu 465 000 $ (4 854 $/m²) 95,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 976 $ · Ajust. superficie −9 950 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 508 650 $ Poids 61 % |
| 2 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2025-07-25 · 949 m · Vendu 345 000 $ (3 447 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +18 598 $ · Ajust. superficie −14 476 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 314 622 $ Poids 43 % |
| 3 | 148, Route 219, Hemmingford 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 795 $/m²) 96,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 402 $ · Ajust. superficie −6 848 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 316 554 $ Poids 33 % |
| 4 | 353, route 219 Sud, Hemmingford 2025-02-20 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 297 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 965 $ · Ajust. superficie −13 846 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 359 119 $ Poids 31 % |
| 5 | 466, rue Frontière, Hemmingford 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché −1 806 $ · Ajust. superficie +13 753 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 451 947 $ Poids 25 % |
| 6 | 299, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-12-11 · 708 m · Vendu 472 500 $ (4 335 $/m²) 109 m² · constr. 2007 Ajust. marché +108 769 $ · Ajust. superficie −37 497 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 496 522 $ Poids 22 % |
| 7 | 440, route 202 Ouest, Hemmingford 2025-08-22 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 032 $/m²) 94 m² · constr. 1955 Ajust. marché +21 638 $ · Ajust. superficie −3 487 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 331 651 $ Poids 20 % |
| 8 | 343A, Route 219 Sud, Hemmingford 2024-07-04 · 949 m · Vendu 329 000 $ (3 287 $/m²) 100,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 807 $ · Ajust. superficie −13 804 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 348 103 $ Poids 18 % |
| 9 | 480, avenue Champlain, Hemmingford 2025-11-28 · 1.8 km · Vendu 439 000 $ (4 221 $/m²) 104 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 629 $ · Ajust. superficie −25 960 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 496 568 $ Poids 16 % |
| 10 | 420, Route 219, Hemmingford 2025-04-16 · 1.4 km · Vendu 174 000 $ (1 593 $/m²) 109,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +25 873 $ · Ajust. superficie −13 942 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 168 531 $ Poids 15 % |
| 11 | 246, Route 219, Hemmingford 2024-05-24 · 565 m · Vendu 399 000 $ (3 651 $/m²) 109,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +93 792 $ · Ajust. superficie −32 124 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 500 567 $ Poids 13 % |
| 12 | 544, rue Bouchard, Hemmingford 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché −1 671 $ · Ajust. superficie −16 031 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 315 298 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.