699 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
379 000 $
Autre · 1 275 $/m² · 297,2 m² · constr. 1988 · terrain 6 131,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
297,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 131,6 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
261 300 $
Rôle antérieur 251 400 $ +3.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989116448400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
928476
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 100 $
Valeur bâtiment
145 200 $
Rôle antérieur
251 400 $
ID provincial
68015989116448400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±50 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
4 014
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 39 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 475, Champlain, Hemmingford 2025-09-16 · 2.2 km · Vendu 440 000 $ (1 349 $/m²) 326,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −19 559 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 505 213 $ Poids 9 % |
| 2 | 527-531, rue Barr, Hemmingford 2025-07-31 · 2.1 km · Vendu 323 000 $ (1 345 $/m²) 240,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 041 $ · Ajust. superficie +38 324 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 410 666 $ Poids 6 % |
| 3 | 557, chemin Elizabeth, Hemmingford 2025-01-16 · 884 m · Vendu 660 000 $ (3 383 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 885 595 $ Poids 6 % |
| 4 | 818, Vieux Chemin, Hemmingford 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 965 000 $ (2 525 $/m²) 382,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +86 235 $ · Ajust. superficie −107 306 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 040 429 $ Poids 5 % |
| 5 | 793, Vieux Chemin, Hemmingford 2024-05-16 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (803 $/m²) 211,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +31 579 $ · Ajust. superficie +34 273 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 252 852 $ Poids 3 % |
| 6 | 555, avenue Champlain, Hemmingford 2025-04-17 · 2.2 km · Vendu 480 000 $ (2 494 $/m²) 192,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +120 000 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 711 844 $ Poids 1 % |
| 7 | 482, avenue Champlain, Hemmingford 2025-03-31 · 2.2 km · Vendu 266 500 $ (1 432 $/m²) 186,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 696 $ · Ajust. superficie +66 625 $ · Ajust. âge +11 993 $ | 380 814 $ Poids 1 % |
| 8 | 577, rue Bouchard, Hemmingford 2024-07-31 · 1.8 km · Vendu 505 000 $ (2 782 $/m²) 181,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +83 113 $ · Ajust. superficie +126 250 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 764 863 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.