Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
464 400 $
Autre · 6 477 $/m² · 71,7 m² · constr. 1965 · terrain 360 551,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 551,5 m²
Frontage
145 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
469 300 $
Rôle antérieur 441 300 $ +6.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989414049300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
928583
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
458 700 $
Valeur bâtiment
10 600 $
Rôle antérieur
441 300 $
ID provincial
68015989414049300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 374
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 53 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 978, Chemin de l'école, Hemmingford 2025-09-09 · 1.4 km · Vendu 110 000 $ (1 583 $/m²) 69,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +1 741 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 124 684 $ Poids 33 % |
| 2 | 978, 3e Rang, Hemmingford 2024-11-22 · 3.6 km · Vendu 250 000 $ (3 113 $/m²) 80,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −13 387 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 292 880 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.