927 Route 219 · Hemmingford
Valeur estimée
661 100 $
Autre · 4 510 $/m² · 146,6 m² · constr. 2019 · terrain 4 679,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 679,8 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
529 100 $
Rôle antérieur 334 700 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
989542790300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1182812
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 700 $
Valeur bâtiment
428 400 $
Rôle antérieur
334 700 $
ID provincial
68015989542790300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±37.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 194
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Hemmingford
Vaut plus que 81 % des 1 939 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 897, route 219 Nord, Hemmingford 2025-12-18 · 460 m · Vendu 96 636 $ (593 $/m²) 163 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −4 861 $ · Ajust. âge +9 664 $ | 110 014 $ Poids 66 % |
| 2 | 974, chemin de l'École, Hemmingford 2025-09-04 · 546 m · Vendu 679 000 $ (4 150 $/m²) 163,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 918 $ · Ajust. superficie −35 278 $ · Ajust. âge +67 900 $ | 774 540 $ Poids 55 % |
| 3 | 879, route 219 Nord, Hemmingford 2025-07-31 · 892 m · Vendu 678 000 $ (4 443 $/m²) 152,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 771 $ · Ajust. superficie −13 329 $ · Ajust. âge +67 800 $ | 768 242 $ Poids 51 % |
| 4 | 835, Route 219 Sud, Hemmingford 2026-05-08 · 1.6 km · Vendu 390 000 $ (3 245 $/m²) 120,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +42 829 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 476 746 $ Poids 18 % |
| 5 | 1051, Route 219 Nord, Hemmingford 2025-06-19 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (2 734 $/m²) 153,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −9 570 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 487 112 $ Poids 15 % |
| 6 | 1041, Chemin White, Hemmingford 2026-04-10 · 1.9 km · Vendu 981 500 $ (5 967 $/m²) 164,5 m² · constr. 1852 Ajust. marché +39 847 $ · Ajust. superficie −53 401 $ · Ajust. âge +98 150 $ | 1 066 097 $ Poids 14 % |
| 7 | 469, chemin Moore, Hemmingford 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 537 500 $ (4 017 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +88 462 $ · Ajust. superficie +25 710 $ · Ajust. âge +53 750 $ | 705 422 $ Poids 9 % |
| 8 | 413, chemin Lavallée, Hemmingford 2025-06-19 · 3.8 km · Vendu 519 000 $ (3 163 $/m²) 164,1 m² · constr. 1840 Ajust. marché +42 857 $ · Ajust. superficie −27 674 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 586 083 $ Poids 0 % |
| 9 | 371, chemin Lavallée, Hemmingford 2026-08-12 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (2 353 $/m²) 136 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 471 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 364 471 $ Poids 0 % |
| 10 | 366, chemin Lavallée, Hemmingford 2024-11-20 · 4.3 km · Vendu 884 000 $ (6 247 $/m²) 141,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +172 442 $ · Ajust. superficie +15 931 $ · Ajust. âge +88 400 $ | 1 160 773 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.