4E RANG · Sainte-Clotilde
Valeur estimée
693 000 $
Autre · 16 230 $/m² · 42,7 m² · constr. 1910 · terrain 142 086,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
142 086,8 m²
Frontage
119,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
562 600 $
Rôle antérieur 345 600 $ +62.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
919793808100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
787131
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
542 600 $
Valeur bâtiment
20 000 $
Rôle antérieur
345 600 $
ID provincial
68020919793808100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
424 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde
Vaut plus que 78 % des 1 320 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 886, 2e Rang, Sainte-Clotilde 2025-02-07 · 4.3 km · Vendu 345 000 $ constr. 1850 Ajust. marché +64 522 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 444 022 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.