167 Chemin 2E-LIGNE · Saint-Cyprien-de-Napierville
Valeur estimée
124 700 $
Autre · 4 438 $/m² · 28,1 m² · constr. 2019 · terrain 34 183,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 183,6 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
53 700 $
Rôle antérieur 36 400 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
150900457800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
831704
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
12 500 $
Rôle antérieur
36 400 $
ID provincial
68035150900457800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
124 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
501 750 $
$/m² médian
4 255
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien-de-Napierville
Vaut plus que 0 % des 1 098 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.