Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Rémi
Valeur estimée
669 500 $
Autre · 3 002 $/m² · 223 m² · constr. 1972 · terrain 304 565,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
304 565,1 m²
Frontage
172,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 600 $
Rôle antérieur 801 100 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
901062397200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1176010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
914 000 $
Valeur bâtiment
95 600 $
Rôle antérieur
801 100 $
ID provincial
68055901062397200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 428
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 81 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Montée de la Grande-Ligne, Saint-Urbain-Premier 2024-08-27 · 2.8 km · Vendu 610 000 $ (2 404 $/m²) 253,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +121 263 $ · Ajust. superficie −36 908 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 682 156 $ Poids 1 % |
| 2 | 124, de la Montée Grande-Ligne, Saint-Urbain-Premier 2024-06-05 · 2.9 km · Vendu 601 000 $ (3 082 $/m²) 195 m² · constr. 1977 Ajust. marché +111 642 $ · Ajust. superficie +43 149 $ · Ajust. âge −15 025 $ | 740 766 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.