1115 Rang SAINTE-THERESE · Saint-Rémi
Valeur estimée
1 075 700 $
Autre · 7 353 $/m² · 146,3 m² · terrain 288 561,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
288 561,9 m²
Frontage
114,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 682 600 $
Rôle antérieur 994 000 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
921520522900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
963820
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 347 100 $
Valeur bâtiment
335 500 $
Rôle antérieur
994 000 $
ID provincial
68055921520522900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 360 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 95 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 608, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 553 000 $ (3 610 $/m²) 153,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie −12 453 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 520 $ Poids 41 % |
| 2 | 1352, rang Sainte-Thérèse, Saint-Rémi 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (3 567 $/m²) 157 m² · constr. 1940 Ajust. marché +104 026 $ · Ajust. superficie −19 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 943 $ Poids 11 % |
| 3 | 59, rue Boyer, Saint-Rémi 2025-06-17 · 2.2 km · Vendu 566 000 $ (3 944 $/m²) 143,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie +5 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 260 $ Poids 8 % |
| 4 | 838, rang Saint-Régis, Saint-Isidore 2025-02-03 · 2.6 km · Vendu 650 000 $ (4 020 $/m²) 161,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie −30 952 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 611 $ Poids 2 % |
| 5 | 273, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-06-10 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (898 $/m²) 167 m² · constr. 1980 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −9 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 595 $ Poids 2 % |
| 6 | 794, rang Saint-Régis, Saint-Isidore 2025-04-10 · 2.8 km · Vendu 516 900 $ (3 365 $/m²) 153,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +68 752 $ · Ajust. superficie −12 283 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 369 $ Poids 2 % |
| 7 | 1005E, rue de la Pommeraie, Saint-Rémi 2025-03-25 · 2.6 km · Vendu 518 000 $ (4 205 $/m²) 123,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +69 383 $ · Ajust. superficie +48 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 945 $ Poids 2 % |
| 8 | 839, St-Régis, Saint-Isidore 2024-05-09 · 2.5 km · Vendu 335 000 $ (2 250 $/m²) 148,9 m² · constr. 1860 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −2 925 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 305 $ Poids 2 % |
| 9 | 207, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-02-16 · 3.0 km · Vendu 523 000 $ (3 035 $/m²) 172,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 910 $ · Ajust. superficie −39 460 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 449 $ Poids 1 % |
| 10 | 63, rue des Érables, Saint-Rémi 2025-09-29 · 3.1 km · Vendu 645 000 $ (4 657 $/m²) 138,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +18 162 $ · Ajust. âge +0 $ | 722 930 $ Poids 1 % |
| 11 | 180, rue Majeau, Saint-Rémi 2026-06-17 · 3.1 km · Vendu 645 000 $ (3 814 $/m²) 169,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −43 483 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 650 $ Poids 1 % |
| 12 | 94, rue Ferland, Saint-Rémi 2025-06-16 · 3.2 km · Vendu 685 000 $ (4 391 $/m²) 156 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −21 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 268 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.