2220 Rang SAINT-PAUL · Saint-Rémi
Valeur estimée
1 138 500 $
Autre · 9 108 $/m² · 125 m² · constr. 1966 · terrain 271 667 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
271 667 m²
Frontage
939,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 401 300 $
Rôle antérieur 1 051 900 $ +33.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930564711000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
963885
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 082 600 $
Valeur bâtiment
318 700 $
Rôle antérieur
1 051 900 $
ID provincial
68055930564711000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 390 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
434 778 $
$/m² médian
3 706
Cette propriété : +162 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 95 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1553, 1er Rang, Sainte-Clotilde 2026-03-31 · 1.5 km · Vendu 440 000 $ (3 259 $/m²) 135 m² · constr. 1910 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie −16 296 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 501 306 $ Poids 33 % |
| 2 | 2572, chemin Pié, Saint-Michel 2025-03-05 · 642 m · Vendu 960 000 $ (6 644 $/m²) 144,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +128 586 $ · Ajust. superficie −64 775 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 956 611 $ Poids 33 % |
| 3 | 2021, rang Saint-Paul, Saint-Rémi 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 659 000 $ (5 538 $/m²) 119 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 064 $ · Ajust. superficie +16 613 $ · Ajust. âge −65 900 $ | 670 778 $ Poids 25 % |
| 4 | 1023, Grand Rang Ste-Clotilde, Sainte-Clotilde 2025-05-08 · 1.7 km · Vendu 890 000 $ (7 435 $/m²) 119,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +79 533 $ · Ajust. superficie +19 703 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 900 236 $ Poids 16 % |
| 5 | 1550, 1er Rang, Sainte-Clotilde 2025-08-11 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (5 484 $/m²) 100,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +67 722 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 608 139 $ Poids 14 % |
| 6 | 1051, Grand Rang Sainte-Clotilde, Sainte-Clotilde 2026-06-26 · 2.3 km · Vendu 775 000 $ (7 635 $/m²) 101,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +89 717 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 796 989 $ Poids 6 % |
| 7 | 1049, Grand Rang Sainte-Clotilde, Sainte-Clotilde 2025-09-26 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ (1 982 $/m²) 146,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −21 111 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 318 961 $ Poids 5 % |
| 8 | 1051, Grand Rang Sainte-Clotilde, Sainte-Clotilde 2024-08-22 · 2.3 km · Vendu 445 000 $ (4 384 $/m²) 101,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +88 463 $ · Ajust. superficie +51 515 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 540 477 $ Poids 2 % |
| 9 | 1001, Grand rang Sainte-Clotilde, Sainte-Clotilde 2024-05-27 · 2.2 km · Vendu 525 000 $ (3 547 $/m²) 148 m² Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie −40 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 731 $ Poids 2 % |
| 10 | 1077, Grand Rang Sainte-Clotilde, Sainte-Clotilde 2024-04-04 · 2.8 km · Vendu 450 000 $ (4 249 $/m²) 105,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +106 586 $ · Ajust. superficie +40 581 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 588 167 $ Poids 1 % |
| 11 | 1337, Montée Hope, Sainte-Clotilde 2024-06-25 · 3.6 km · Vendu 314 000 $ (2 395 $/m²) 131,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +58 329 $ · Ajust. superficie −7 305 $ · Ajust. âge −1 570 $ | 363 454 $ Poids 0 % |
| 12 | 23, des Peupliers, Sainte-Clotilde 2025-07-14 · 3.9 km · Vendu 690 000 $ (5 908 $/m²) 116,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +36 404 $ · Ajust. superficie +24 221 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 681 625 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.