160 Rue EGLISE · Saint-Rémi
Valeur estimée
502 600 $
Autre · 1 569 $/m² · 320,3 m² · constr. 1960 · terrain 835,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
835,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
326 400 $
Rôle antérieur 259 600 $ +25.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
941385441700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
964802
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
112 800 $
Rôle antérieur
259 600 $
ID provincial
68055941385441700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
493 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 43 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 915, rue De La Pommeraie, Saint-Rémi 2026-04-28 · 446 m · Vendu 190 000 $ (632 $/m²) 300,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +6 159 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 184 872 $ Poids 84 % |
| 2 | 895, rue de la Pommeraie, Saint-Rémi 2026-02-12 · 482 m · Vendu 255 000 $ (845 $/m²) 301,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +20 922 $ · Ajust. superficie +7 771 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 258 192 $ Poids 79 % |
| 3 | 27, 29, 31, 33, rue Saint-Rémi, Saint-Rémi 2026-07-03 · 493 m · Vendu 1 050 000 $ (3 908 $/m²) 268,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 819 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 045 819 $ Poids 59 % |
| 4 | 919, 923, 927, 931, rue Notre-Dame, Saint-Rémi 2025-06-23 · 614 m · Vendu 525 000 $ (1 589 $/m²) 330,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −7 947 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 612 905 $ Poids 58 % |
| 5 | 85-87, rue du Collège, Saint-Rémi 2025-06-18 · 790 m · Vendu 705 100 $ (2 100 $/m²) 335,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +58 224 $ · Ajust. superficie −16 273 $ · Ajust. âge +24 679 $ | 771 730 $ Poids 51 % |
| 6 | 66, Sainte-Anne, Saint-Rémi 2025-05-15 · 840 m · Vendu 1 000 000 $ (3 028 $/m²) 330,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +89 363 $ · Ajust. superficie −15 138 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 974 225 $ Poids 47 % |
| 7 | 111, rue Lachapelle Est, Saint-Rémi 2025-11-18 · 1.2 km · Vendu 885 000 $ (2 845 $/m²) 311,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +81 908 $ · Ajust. superficie +13 086 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 891 494 $ Poids 46 % |
| 8 | 33, rue Ferland, Saint-Rémi 2025-03-25 · 986 m · Vendu 1 005 013 $ (3 055 $/m²) 329 m² · constr. 2011 Ajust. marché +134 615 $ · Ajust. superficie −13 288 $ · Ajust. âge −100 501 $ | 1 025 839 $ Poids 38 % |
| 9 | 65, rue Bourdeau, Saint-Rémi 2024-12-12 · 246 m · Vendu 780 000 $ (2 785 $/m²) 280,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +149 612 $ · Ajust. superficie +55 973 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 907 585 $ Poids 36 % |
| 10 | 23, rue des Merisiers, Saint-Rémi 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (3 950 $/m²) 265,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +80 188 $ · Ajust. superficie +107 647 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 132 835 $ Poids 35 % |
| 11 | 895, rue de la Pommeraie, Saint-Rémi 2024-08-26 · 482 m · Vendu 200 000 $ (662 $/m²) 301,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie +6 095 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 225 853 $ Poids 31 % |
| 12 | 108, rue Saint-Charles, Saint-Rémi 2025-06-11 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (2 495 $/m²) 276,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +54 507 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 870 484 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.