110 Rue LACHAPELLE E · Saint-Rémi
Valeur estimée
514 200 $
Unifamiliale · 5 870 $/m² · 87,6 m² · constr. 1976 · terrain 565,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,6 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 300 $
Rôle antérieur 291 100 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
951392627700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
967043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 200 $
Valeur bâtiment
238 100 $
Rôle antérieur
291 100 $
ID provincial
68055951392627700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
468 000 $
$/m² médian
4 091
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Rémi
Vaut plus que 47 % des 3 559 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Prud'homme Est, Saint-Rémi 2026-01-29 · 118 m · Vendu 275 000 $ (3 205 $/m²) 85,8 m² Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +2 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 336 $ Poids 91 % |
| 2 | 42, rue Poupart, Saint-Rémi 2026-02-25 · 515 m · Vendu 565 000 $ (6 348 $/m²) 89 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −4 444 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 912 $ Poids 83 % |
| 3 | 48, Du Moulin, Saint-Rémi 2025-09-18 · 199 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −10 256 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 340 996 $ Poids 73 % |
| 4 | 124, rue Catherine, Saint-Rémi 2026-06-01 · 730 m · Vendu 548 000 $ (6 707 $/m²) 81,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +19 787 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 519 897 $ Poids 72 % |
| 5 | 113, rue Lachapelle Ouest, Saint-Rémi 2026-05-07 · 751 m · Vendu 540 000 $ (5 769 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −17 308 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 524 102 $ Poids 70 % |
| 6 | 52, rue des Érables, Saint-Rémi 2026-06-15 · 941 m · Vendu 500 000 $ (6 053 $/m²) 82,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +15 133 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 471 438 $ Poids 63 % |
| 7 | 115, rue Lachapelle, Saint-Rémi 2025-08-25 · 54 m · Vendu 500 000 $ (5 128 $/m²) 97,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −25 385 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 560 903 $ Poids 63 % |
| 8 | , Saint-Rémi 2026-03-24 · 868 m · Vendu 494 000 $ (5 211 $/m²) 94,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +37 727 $ · Ajust. superficie −18 759 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 463 567 $ Poids 61 % |
| 9 | 114, rue Poupart, Saint-Rémi 2025-11-14 · 764 m · Vendu 465 000 $ (4 968 $/m²) 93,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −14 904 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 476 858 $ Poids 61 % |
| 10 | 184, rue Isabelle, Saint-Rémi 2025-12-01 · 717 m · Vendu 450 000 $ (5 646 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +22 302 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 467 235 $ Poids 61 % |
| 11 | 60, rue Bédard, Saint-Rémi 2025-11-14 · 731 m · Vendu 430 000 $ (4 522 $/m²) 95,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −16 956 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 435 641 $ Poids 60 % |
| 12 | 76, rue de l'Église, Saint-Rémi 2025-09-18 · 801 m · Vendu 358 000 $ (4 168 $/m²) 85,9 m² Ajust. marché +33 173 $ · Ajust. superficie +3 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 716 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.