Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
472 300 $
Autre · 3 852 $/m² · 122,6 m² · terrain 325 308,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
325 308,3 m²
Frontage
288,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
587 000 $
Rôle antérieur 227 400 $ +158.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
799547102800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
580 500 $
Valeur bâtiment
6 500 $
Rôle antérieur
227 400 $
ID provincial
69017799547102800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±73.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
311 000 $
$/m² médian
2 710
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 56 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +21 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 797 $ Poids 23 % |
| 2 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.6 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie −4 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 325 $ Poids 7 % |
| 3 | 83, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-08-25 · 2.6 km · Vendu 728 000 $ (5 084 $/m²) 143,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 115 $ · Ajust. superficie −52 363 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 752 $ Poids 3 % |
| 4 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 2.8 km · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −635 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 800 $ Poids 2 % |
| 5 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie +2 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 258 $ Poids 0 % |
| 6 | 3225, Montée du Rocher, Très-Saint-Sacrement 2024-06-20 · 3.9 km · Vendu 800 000 $ (6 661 $/m²) 120,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie +8 326 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 935 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.