65 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
360 700 $
Autre · 2 493 $/m² · 144,7 m² · constr. 1969 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
348 000 $
Rôle antérieur 251 700 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
799595614900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662792
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
258 000 $
Rôle antérieur
251 700 $
ID provincial
69017799595614900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 725
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 41 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 79, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-15 · 226 m · Vendu 225 000 $ (1 335 $/m²) 168,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −15 890 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 273 406 $ Poids 17 % |
| 2 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.1 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie +4 071 $ · Ajust. âge −3 188 $ | 126 873 $ Poids 14 % |
| 3 | 163, rang Saint-Louis, Saint-Chrysostome 2024-09-27 · 1.8 km · Vendu 295 000 $ (1 702 $/m²) 173,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −24 342 $ · Ajust. âge +28 025 $ | 358 198 $ Poids 5 % |
| 4 | 144, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-10-18 · 2.2 km · Vendu 220 000 $ (1 432 $/m²) 153,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie −6 374 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 278 910 $ Poids 4 % |
| 5 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 2.4 km · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +46 119 $ · Ajust. âge +49 400 $ | 642 954 $ Poids 4 % |
| 6 | 83, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-08-25 · 3.1 km · Vendu 728 000 $ (5 084 $/m²) 143,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 115 $ · Ajust. superficie +3 813 $ · Ajust. âge +40 040 $ | 831 968 $ Poids 1 % |
| 7 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie +29 870 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 416 261 $ Poids 0 % |
| 8 | 65, rue Bigras, Saint-Chrysostome 2025-06-17 · 4.3 km · Vendu 582 000 $ (4 078 $/m²) 142,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 059 $ · Ajust. superficie +4 078 $ · Ajust. âge −55 290 $ | 578 848 $ Poids 0 % |
| 9 | 57 et 59, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2026-01-20 · 4.3 km · Vendu 330 000 $ (2 093 $/m²) 157,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −13 602 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 365 090 $ Poids 0 % |
| 10 | 10, avenue Lett, Saint-Chrysostome 2026-02-06 · 4.4 km · Vendu 384 000 $ (2 773 $/m²) 138,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +8 595 $ · Ajust. âge +15 360 $ | 439 460 $ Poids 0 % |
| 11 | 313, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-11-28 · 4.5 km · Vendu 575 000 $ (3 717 $/m²) 154,7 m² Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −18 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 633 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.