Chemin RIVIERE-DES-ANGLAIS · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
583 900 $
Autre · 824 $/m² · 708,4 m² · terrain 340 717,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
708,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
340 717,3 m²
Frontage
263,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 235 800 $
Rôle antérieur 612 000 $ +101.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800074947500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662619
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 214 700 $
Valeur bâtiment
21 100 $
Rôle antérieur
612 000 $
ID provincial
69017800074947500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 619
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 77 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1071, rang des Écossais, Très-Saint-Sacrement 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (2 860 $/m²) 314,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +83 296 $ · Ajust. superficie +225 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 208 296 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.