110 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
388 600 $
Unifamiliale · 2 335 $/m² · 166,4 m² · constr. 1966 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
76 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 500 $
Rôle antérieur 217 500 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809559866200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662644
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
218 500 $
Rôle antérieur
217 500 $
ID provincial
69017809559866200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
353 750 $
$/m² médian
2 864
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 45 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 79, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-15 · 522 m · Vendu 225 000 $ (1 335 $/m²) 168,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −1 402 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 287 894 $ Poids 24 % |
| 2 | 163, rang Saint-Louis, Saint-Chrysostome 2024-09-27 · 1.3 km · Vendu 295 000 $ (1 702 $/m²) 173,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −5 873 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 372 242 $ Poids 18 % |
| 3 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 418 m · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie +12 649 $ · Ajust. âge −4 781 $ | 133 857 $ Poids 14 % |
| 4 | 333, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-10-09 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (2 655 $/m²) 188,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −29 076 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 487 255 $ Poids 6 % |
| 5 | 144, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-10-18 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (1 432 $/m²) 153,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +9 167 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 291 151 $ Poids 1 % |
| 6 | 83, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-08-25 · 3.7 km · Vendu 728 000 $ (5 084 $/m²) 143,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 115 $ · Ajust. superficie +58 972 $ · Ajust. âge +29 120 $ | 876 207 $ Poids 0 % |
| 7 | 65, rue Bigras, Saint-Chrysostome 2025-06-17 · 3.7 km · Vendu 582 000 $ (4 078 $/m²) 142,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 059 $ · Ajust. superficie +48 330 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 620 189 $ Poids 0 % |
| 8 | 10, avenue Lett, Saint-Chrysostome 2026-02-06 · 3.8 km · Vendu 384 000 $ (2 773 $/m²) 138,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +38 677 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 463 783 $ Poids 0 % |
| 9 | 455, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-03-06 · 3.4 km · Vendu 525 000 $ (2 657 $/m²) 197,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +139 307 $ · Ajust. superficie −41 447 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 664 860 $ Poids 0 % |
| 10 | 82, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-06-30 · 3.9 km · Vendu 635 000 $ (4 379 $/m²) 145 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +46 859 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 708 916 $ Poids 0 % |
| 11 | 133, rue Saint-Alexis, Saint-Chrysostome 2025-12-18 · 4.0 km · Vendu 441 000 $ (2 888 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +19 783 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 455 817 $ Poids 0 % |
| 12 | 29, rue Sainte-Marguerite, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 3.9 km · Vendu 400 000 $ (2 647 $/m²) 151,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +20 251 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 493 282 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.